AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Sonnige 2-Zimmer Altbauwohnung in der Hafergasse 9 - Top 3 zu vermieten

4600 Wels

€ 594,22
Gesamtbelastung
2
Zimmer
49,32 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
49,32 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6436377
Anbieter-ID
5763
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 1.672,00
Maklergebühr
595,87 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 594,22
Gesamt­miete
€ 396,04
Netto­kalt­miete
€ 360,04
Haupt­miet­zins
Netto
€ 360,04
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 136,52
Heiz­kosten
€ 40,00
Badezimmer
1.00
Altbau
Einbauküche
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
117.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1999

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Dieses Objekt befindet sich in der Welser Altstadt, in der Hafergasse. Im Erdgeschoss lädt ein gemütliches Weinlokal zum Ausklingen des Abends ein. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Cafés und Lokalitäten. Diese 2-Zimmer Wohnung ist mit hellen Parkettböden ausgestattet und liegt im 2. Obergeschoss (ohne Lift). Die Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung, d.h. ohne Ablöse. Die kleinen Gewölbe und der halbrunde Erker im Wohnbereich tragen zu einem besonderen Ambiente der Wohnung bei. Die Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Gastherme. Parken: Bewohnerparkkarte vom Magistrat Wels (mit Hauptwohnsitz und Welser Kennzeichen) oder Mietstellplätze in der Tiefgarage Pfarrgasse 15 (Zufahrt Adlerstraße 2). Raumaufteilung: Vorraum, Bad / WC, Wohn- Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer. Möbliert: Küche inkl. Geräte


Lage

Altstadt Wels Zentrum

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5763 - vielen Dank!