AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / Schicke Altbauwohnung in der Ringstraße

4600 Wels

€ 758,63
Gesamtbelastung
2.5
Zimmer
71,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
2,5
Wohnfläche
71,65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6474347
Anbieter-ID
2021-34824_10
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.276,00
Maklergebühr
753,08 Euro inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 758,63
Gesamt­miete
€ 492,59
Netto­kalt­miete
€ 447,81
Haupt­miet­zins
Netto
€ 447,81
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 179,73
Heiz­kosten
€ 56,95
Altbau
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2003

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss in einem eleganten Altbau am Beginn der Ringstraße. Das Objekt ist im Bereich Wohnzimmer/Schlafzimmer mit schönem Fischgrätparkett ausgestattet und verfügt über eine ablösefreie Einbauküche. Auch ein Personenlift ist vorhanden. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer. ** Nachdem das Schlafzimmer auch vom Vorraum begehbar ist, könnte die Wohnung auch als 3-Zimmer Wohnung (Wohn-Essküche + 2 Schlafzimmer) genutzt werden. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet ausgestellt. ** Hauptwohnsitzpflicht! **


Lage

Welser Stadtplatz in wenigen Minuten erreichbar

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2021-34824_10 - vielen Dank!