AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! / *** NEUER PREIS *** Sonnige 2,5-Zimmer Wohnung in der Plobergerstraße 7

4600 Wels

€ 774,48
Gesamtbelastung
3
Zimmer
84,52 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4600 Wels
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
84,52 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6344350
Anbieter-ID
26381
Stand vom
23.11.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.324,00
Maklergebühr
782,97 € inkl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 774,48
Gesamt­miete
€ 506,69
Netto­kalt­miete
€ 460,63
Haupt­miet­zins
Netto
€ 460,63
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 170,71
Heiz­kosten
€ 66,67
Bad mit
Dusche
Altbau
Einbauküche
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Fernwärme

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via kostenloses Video-Streaming besichtigen. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich! Die Wohnung befindet sich in einem eleganten Altbau in der Plobergerstraße 7. Das Objekt liegt im 3. Obergeschoss, ohne Lift und ist hofseitig, in Richtung Kinderspielplatz ausgerichtet. Die moderne Einbauküche ist fixer Bestandteil der Wohnung und somit ohne Ablöse. Die Heizung erfolgt mittels Fernwärme und die Warmwasseraufbereitung per Boiler. Raumaufteilung: Vorraum, Bad/WC, Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer Nur 1 Gehminute entfernt befindet sich ein Nahversorger (Unimarkt). Ansonsten gibt es eine Menge weitere Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe.


Lage

Ringstraße - mitten im Zentrum

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. (FH) Marianne Gerner-Kraupatz

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 26381 - vielen Dank!