AB SOFORT: ONLINE-LIVE-BESICHTIGUNG MÖGLICH! 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE HAMERLINGPLATZ! Fuhrmanngasse 8

Fuhrmannsgasse 8, 1080 Wien

€ 781,58
Gesamtbelastung
2
Zimmer
51,65 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Fuhrmannsgasse 8, 1080 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
2
Wohnfläche
51,65 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
6009160
Anbieter-ID
25075
Stand vom
22.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 781,58
Gesamt­miete
Netto
€ 710,53
Netto­kalt­miete
Netto
€ 582,61
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 127,92
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1995
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme

Wir führen auch in Zeiten von Corona Besichtigungen durch – online! Bei uns können Sie Ihre Wunschwohnung von Zuhause aus via Video-Streaming besichtigen, über den kostenlosen Dienst Zoom. Bei einem virtuellen Besichtigungstermin führe ich Sie durch die Wohnung, sodass Sie sich einen optimalen Eindruck davon verschaffen können. Alle offenen Fragen können danach telefonisch oder per E-Mail geklärt werden. Terminvereinbarungen sind ab sofort möglich!

WOHNUNG: 

Zur befristeten Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung. Die Wohnung ist straßenseitig. Zur Wohnung ist ein Kellerabteil zugehörig, weiters ist ein Fahrradraum sowie eine Waschküche vorhanden.

RAUMAUFTEILUNG:

  • Vorraum,
  • Abstellraum,
  • Einbauküche, verfügt über alle notwendigen Geräte für den alltäglichen Bedarf,
  • 2 Zimmer,
  • Bad mit der Badewanne
  • Toilette.

LAGE/INFRASTRUKTUR:

In der Umgebung befindet sich alles was das Herz begehrt: zahlreiche Geschäfte, Restaurants/Bars und vieles mehr. Das kulturelle und kulinarische Angebot ist unschlagbar und besonders vielfältig.

Öffentliche Verkehrsmittel sowie Einkaufsmöglichkeiten lassen keine Wünsche offen. Die Buslinie 13A und die Straßenbahnlinien 2, 5, 33 befinden sich in unmittelbarer Nähe, auch sämtliche Einkaufsmöglichkeiten sind gegeben.

PARKEN:

Ein Tiefgaragenplatz (maximale KFZ-Höhe 1,50) kann in der im Haus befindlichen Garage angemietet werden.

SONSTIGES:

Zur Anmietung dieser Wohnung wird ein Nettoeinkommen von € 1.955,- benötigt.

Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form der letzten 3 Gehaltsabrechnungen gefordert.

 

Für Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie!


Lage

Theather in der Josefstadt, Albertgasse, Hamerlingplatz, Josefstädter Straße

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau DI Celen Arca

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 25075 - vielen Dank!