Ab sofort: KONTAKTLOSE oder ONLINE-LIVE BESICHTIGUNG MÖGLICH! /Schöne Büroräumlichkeiten im Klagenfurter Zentrum - Pfarrplatz 15/Wienergasse 9 - Top B002

Wiener Gasse 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 826,05
Gesamtbelastung
4
Zimmer
102,89 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Wiener Gasse 9, 9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
4
Nutzfläche
102,89 m2
Etage
1
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5934465
Anbieter-ID
24579
Stand vom
17.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 6,20
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 826,05
Gesamt­miete
Netto
€ 826,05
Netto­kalt­miete
Netto
€ 637,92
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 188,13
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
62 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Etagenheizung

Bei uns haben Sie volle Flexibilität bei Ihrer Besichtigung!

Sie können Ihre Wunschwohnung entweder vor Ort oder virtuell besichtigen. Bei all unseren persönlichen Besichtigungen werden sämtliche Sicherheitsmaßnahmen eingehalten. Wünschen Sie zusätzliche Sicherheit, können Sie einen kontaktlosen Termin vereinbaren, bei dem wir Ihnen die Wohnungstüre öffnen und Sie sich diese selbstständig ansehen können. Alternativ können Sie die Wohnung über den kostenlosen Dienst Zoom mit einem virtuellen Besichtigungstermin besichtigen.

 

Diese ca. 102,89 m² große Büroeinheit befindet sich im 1. Stock mit dem Eingang Pfarrplatz 15 im Klagenfurter Zentrum.

Raumaufteilung:  2 Vorräum, 4 Räume, Küche (Sozialbereich), Toilette, Abstellraum.

Ausstattung: Die Böden sind mit Parkett ausgestattet. Die Fenster sind aus Holz. Der Sozialbereich ist mit einer Teeküche ausgestattet. Die Büroeinheit wird zentral mit einer Therme beheizt.

Die Anbindung an des öffentliche Verkehrsnetz und in die Innenstadt ist sehr gut. Einkaufsmöglichkeiten sind in der Nähe vorhanden.


Lage

zentrale und ruhige Lage im Zentrum von Klagenfurt

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Jan Sarkantyu

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 24579 - vielen Dank!