AB SOFORT: BESICHTIGUNG MÖGLICH! PÜLSLGASSE 16 - TOP 15 Dachterrassen-Wohnung - PROVISIONSFREI!

Pülslgasse 16, 1230 Wien

€ 982,30
Gesamtbelastung
3
Zimmer
82,07 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Pülslgasse 16, 1230 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gesamtfläche
86,87 m2
Wohnfläche
82,07 m2
Nutzfläche
86,87 m2
Freifläche
14,8 m2
Etagenanzahl
9
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
6586407
Anbieter-ID
30443
Stand vom
18.10.2021
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 982,30
Gesamt­miete
€ 823,90
Netto­kalt­miete
€ 749,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 749,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 144,00
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (14.80 m2)
Balkon / Terrasse
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
17.09.2030
Heizwärmebedarf
31.18 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.83
Baujahr
2021

Provisionsfreier Erstbezug mit 17 Wohneinheiten und Garage! Bitte senden Sie Ihre Anmeldung zur nächsten Besichtigungsmöglichkeit an:c.mayr@ivv.at – der nächste Termin wird gerne per E-Mail bekannt gegeben. Dieses Projekt in 1230 Pülsgasse 16 wird voraussichtlich 01.02.2022 fertiggestellt. Gesamtmiete von € 594 bis 980 p.m. Der Neubau besteht insgesamt aus 4 Regelgeschossen plus 1 Dachgeschoss und bietet 17 Wohneinheiten in der Größe von 43 m² bis 79 m², die großteils mit Loggia, Balkonen oder Terrasse ausgestattet sind. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet (Parkettböden, Tischlerküchen, hochwertiges Badezimmer, ...). Die Allgemeinflächen umfassen Kellerabteile sowie einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum. Ein Garagenstellplatz kann separat angemietet werden (Mietbeginn vorraussichtlich Dezeber 2021) Bei den dargestellten Bildern handelt es sich um Symbolbilder bzw. Renderings. Zur Anmietung unserer Objekte wird vorausgesetzt, dass 40 % des Nettoeinkommens die Bruttomiete abdecken. Bei näherem Interesse an einer Anmietung wird ein Gehaltsnachweis in Form von 3 letzten Lohnzetteln verlangt. (Bei mehreren Personen gilt das Gesamteinkommen). Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Für Fragen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie


Lage

Die Einkaufsmöglichkeiten und Lokale in unmittelbarer Nähe gewährleisten gute Infrastruktur.

IVV Immobilien Verkauf und Vermietungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Ing. Dipl.-Wirtsch.-Ing. (BA) Christian Mayr

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 30443 - vielen Dank!