Ab Juli verfügbar: Charmante Erdgeschosswohnung mit Terrasse, Keller und Parkplatz in Judenburg
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Ab Juli verfügbar! Diese charmante Mietwohnung mit einer Wohnfläche von 79,40 m² befindet sich im Erdgeschoss und bietet Ihnen ein komfortables, modernes Wohnambiente in Judenburg, im Herzen der Steiermark. Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung: Sie betreten die Wohnung über eine einladende Diele, die ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC und ein praktischer Abstellraum runden das Angebot ab. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung. Hier können Sie gemütliche Stunden mit Familie und Freunden verbringen. Zwei weitere Zimmer bieten genügend Platz für ein Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Home-Office. Zusätzlich zur Wohnfläche gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein besonderes Highlight ist die Terrasse, auf der Sie die Sonne genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz rundet das Angebot ab. In dieser Wohnung vereinen sich moderner Wohnkomfort und eine attraktive Lage zu einem perfekten Zuhause. Die Wohnung ist aktuell noch vermietet, nach Anfrage organisieren wir aber gerne Besichtigungstermine! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Diele - Bad - WC - Abstellraum - Wohnküche - 2 Zimmer - Kellerabteil - Terrasse - 1 KFZ-Abstellplatz
Lage
Judenburg, eine charmante Stadt im Herzen der Steiermark, ist bekannt für ihre reiche Geschichte und ihre beeindruckende Architektur. Die Stadt liegt malerisch eingebettet in die sanften Hügel und grünen Wälder der Region Murtal und bietet eine perfekte Mischung aus städtischem Leben und ländlicher Idylle. Die Infrastruktur von Judenburg ist hervorragend ausgebaut. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés laden zum Bummeln und Verweilen ein. Bildungseinrichtungen, wie Schulen und Kindergärten, sind ebenso vorhanden wie Ärzte und medizinische Einrichtungen. Die Stadt ist ein wichtiger Verkehrsknotenpunkt und bietet eine ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Zudem sind die Autobahnen A9 und S36 schnell erreichbar, was eine schnelle Verbindung in die umliegenden Städte wie Graz und Klagenfurt ermöglicht. Nicht zuletzt bietet Judenburg eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Wandern in den umliegenden Wäldern, Radfahren entlang der Mur oder Kulturgenuss in den zahlreichen Museen und Theatern der Stadt - in Judenburg kommt jeder auf seine Kosten.
Sonstiges
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen: Miete Netto 460,00 EUR + 10% USt. = 506,00 EUR Betriebskosten Netto 190,00 EUR + 10% USt. = 209,00EUR PKW-Betriebskosten Netto 14,50 EUR + 20% USt. = 17,40 EUR Gesamtmiete Brutto inkl. USt. = 732,40 EUR Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2025-1050 - vielen Dank!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Frau Zumra Begic