AB JULI: - Komfort im Metropolitan: Provisionsfreies Loft mit Einbauküche in bester Lage

Karl-Popper-Straße 5, 1100 Wien

€ 890,00
Gesamtbelastung
1
Zimmer
44,78 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Karl-Popper-Straße 5, 1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
1
Wohnfläche
44,78 m2
Etagenanzahl
19
Etage
14
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
9469926
Anbieter-ID
2021-1100-263
Stand vom
21.05.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.551,00
Maklergebühr
Provisionsfrei für den Mieter
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 890,00
Gesamt­miete
€ 766,80
Netto­kalt­miete
€ 697,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 112,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (4.17 m2)
Ausstattungsniveau
gehoben
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Fahrradraum
Fliesenboden
Kabel-/Sat-TV
Parkett
Sporteinrichtungen
Wellnessbereich
Heizwärmebedarf
19.80 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2021
Heizungsart
Fernwärme, Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1× / € 150,00 Miete
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Das zukunftsorientierte Wohnhochhaus am Wiener Hauptbahnhof gilt dank seiner zentralen Lage und perfekten Anbindung in alle Richtungen als Zentrum für modernes Leben und Arbeiten. Die ausdrucksstarke Architektur von Delugan Meissl Associated Architects bildet ein markantes Landmark inmitten des neuen Stadtquartiers in Favoriten. Auf 19 Etagen finden sich hier 370 smarte Mietwohnungen mit 1 bis 4 Zimmern, moderner Ausstattung mit Fußbodenkühlung und attraktiven Freibereichen. Alle Bewohner können den hauseigenen Co-Working-Space kostenlos nutzen sowie auf der Rooftop-Terrace einen spektakulären Blick über die Wiener City genießen. Für ein innovatives und ganzheitliches Training sorgt der mit hochwertigen Technogym-Geräten ausgestattete Indoor-Fitnessbereich. Food, Drinks und Shops und finden sich im Erdgeschoß des Gebäudes sowie in der nahegelegenen Shopping Mall in der Bahnhof City. Ein Stellplatz in der Tiefgarage kann um EUR 150,00 brutto / Monat angemietet werden. Visualisierungen ©JamJam – C. Schön GmbH Der finale Energieausweis wurde noch nicht vorgelegt und wird nachgereicht.

Ausstattung

-Hochwertige Parkettböden, modernes Feinsteinzeug -Fußbodenheizung u. kühlung -Beschattungssystem -Großzügige Balkone -Raumhohe Verglasung, Weitläufiges Wohngefühl und faszinierende Ausblicke -Hohe Materialqualität, geschmackvolles Sanitär -Großzügige Kellerabteile -Fitnessraum mit Technogym Geräten -Großzügige Brieffächer, Paketboxen in der Lobby -Zutrittsbeschränkungen am Eingang, Videosprechanlage, Sicherheitstüren

Lage

THE METROPOLITAN punktet mit zentrumsnaher Lage und hervorragender Infrastruktur Neben der optimalen Verkehrsanbindung bietet der Standort des THE METROPOLITAN zahlreiche Naherholungs-, Sport- und Kulturmöglichkeiten. Die unmittelbare Nähe zum Hauptbahnhof schafft weitere Vorteile: bequeme Nahversorgung, abwechslungsreiche Gastronomie, mehr als 90 Geschäfte und eine Direktverbindung zur Innenstadt mittels U1 sowie Straßenbahnlinie D und zum Wiener Flughafen in nur 15 Minuten. Zudem ist auch die Wiener Innenstadt von hier aus fußläufig erreichbar.

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OPTIN Immobilien GmbH

Frau Katja Zamecnik

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