Ab in die Natur! Sacherl mit arrondierter Weidefläche.

5261 Uttendorf

€ 980.000,00
Kaufpreis
7
Zimmer
400 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5261 Uttendorf
Immobilien­typ
Bauernhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
7
Grundstück
57 517 m2
Wohnfläche
400 m2
Nutzfläche
518 m2
Etagenanzahl
3
verfügbar ab
Nach Vereinbarung
Online-ID
7102592
Anbieter-ID
0004000432
Stand vom
01.06.2022
Kauf­preis
€ 980.000,00
Provision für Käufer
(3% des Kaufpreises plus 20% USt.)
€ 35.280,00
(inkl. USt.)
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2
Separates WC
3
Aus­stell­datum
21.09.2021
Heizwärmebedarf
45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
b (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.71
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
a (Werte von A++ bis G)

Das Gebäude wird seit 2009 laufend grundsaniert und bietet weiteren Raum zum Vergrößern.


Raumaufteilung: 

   EG: Werkstatt, Lager, Stiegenhaus, Heizraum/Waschküche, Bad mit WC, Vorraum, Abstellraum, Fitnessraum, Archiv;


   Außenbereich: Stroh/ Heulager, Landwirt. Lager, Schaftstall mit Überdachung, Carport; 


   OG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Ankleide, Flur, Schlafzimmer 2, Ankleide, Flur, Bad, WC, Wohnzimmer, Koch- Essbereich, Abstellraum, Schlafzimmer 3, Balkon


   DG: Stiegenhaus, Schlafzimmer 1, Schlafzimmer 2, Gang, Büro, Bad mit WC, Schlafzimmer 3, Schlafzimmer 4, Koch- Wohn- Essbereich, Dachterrasse


Es sind noch diverse Fertigstellungsarbeiten notwendig! 


Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Wasserversorgung erfolgt durch einen eigenen Brunnen und Abwasser kommt in eine Senkgrube.


Die Liegenschaft ist nicht barrierefrei. Zustimmung der Grundverkehrsbehörde erforderlich. Übernahme ab ca. 4 Monate nach Kaufvertrag.


Neugierig geworden - alle Details erhalten Sie per Emailanfrage - wir können nur Anfragen mit vollständigen Namen und Adresse bearbeiten!

Real Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH Filiale Braunau

Ihr Ansprechpartner

Herr Markus Hattinger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 0004000432 - vielen Dank!