9791 Dozmat, Luxuriöses Traumhaus mit Wellnessoase Nähe Schachendorf

9791 Dozmat, Ungarn

€ 569.900,00
Kaufpreis
272 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9791 Dozmat, Ungarn
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus
Gesamtfläche
272 m2
Grundstück
5 073 m2
Wohnfläche
239 m2
Nutzfläche
272 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Online-ID
8315596
Anbieter-ID
21668
Stand vom
05.03.2024
Kauf­preis
€ 569.900,00
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
1
Anzahl Separates WC
6
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Einbauküche
Fußbodenheizung
klimatisiert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Sauna
Wellnessbereich
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Solar
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

9791 Dozmat, Luxuriöses Traumhaus mit Wellnessoase Nähe Schachendorf

Das Traumhaus befindet sich im Ort Dozmat, ein ruhiger Ort nur wenige Kilometer nord-westlich von Szombathely und nur wenige Kilometer zur österreichischen Grenze im Südburgenland. Schachendorf erreichen Sie in 10 Fahrtminuten, die Thermenregionen Stegersbach und Bad Tatzmannsdorf in ca 30 Autominuten. 

Auf einer Grundfläche von 5073 mbefindet sich ein Wohngebäude sowie ein separater, luxuriös ausgestatteter Wellnessbereich. Das Objekt als als Ein- oder Mehrfamilienhaus genutzt werden, aber auch als Ferienimmobilie für Vermietung. 

Objektdetails

Dem zukünftigen Eigentümer stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • 2x Vorraum
  • Gang
  • Wohnzimmer
  • Küche
  • Vorratskammer
  • Essbereich
  • 4 Schlafzimmer
  • 4 Bäder
  • Technikraum

Für Ruhe und Entspannung sorgt der großzügig gestaltete Wellnessbereich mit 77,26 m2. Es erwartet Sie eine Dampfkabine, eine Sauna, ein Whirlpool der Extraklasse und ein Ruhebereich. Hier wurde einfach alles perfekt geplant. Die Wellnessoase erreichen Sie über einen Zugang durch die überdachte Terrasse. Als Highlight erwartet sie noch ein Outdoor Whirlpool. Der Wellnessbereich gliedert sich in folgende Räumlichkeiten:

  • Vorraum
  • Abstellraum
  • Umkleide
  • WC 
  • Ruheraum
  • Aufenthaltsraum

Zusatzinformationen

Geheizt wird mit einer Gastherme, Wärmepumpe und Solarenergie. Eine Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Wärme und im Sommer haben Sie eine angenehme Raumtemperatur durch die vorhandene Klimaanlage. Durch den wärmedämmenden Außenputz sind die Energiekosten sehr gering. Im gesamten Bereich wurden hochwertige Fenster und Türen aus Holz mit 3-Schicht-Wärmeschutzverglasung verbaut. 

Bei schönem Wetter können Sie die Ruhe und frische Luft im Garten genießen. Eine wunderschöne überdachte Terrasse lädt zu Grillabenden mit Freunden ein oder Sie genießen den Abend bei einem Glas Wein. Ein eigener Weinkeller gehört ebenfalls zur Liegenschaft. 

Weiters befinden sich 3 Parkplätze am Grundstück.

Unser Service 

Wir würden uns freuen Ihnen diese schöne Wohnung präsentieren zu dürfen. Besichtigungen sind kostenlos und unverbindlich!

Friedrich Wanzenböck

+43 664 1547251 / f.wanzenboeck@donauimmo.at

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <10.000m
Apotheke <10.000m

Kinder & Schulen
Kindergarten <6.000m
Schule <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <9.000m
Bäckerei <10.000m

Sonstige
Bank <9.500m
Geldautomat <10.000m
Post <4.000m
Polizei <10.000m

Verkehr
Bus <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Dozmat, eine Siedlung mit weniger als 250 Einwohnern, liegt im Landkreis Vas, 8 km von Szombathely entfernt. Die österreichische Grenze erreichen Sie in 5 Autominuten. Die Ortschaften Schachendorf, Schandorf, Hannerdorf und Rechnitz mit seinem schönen Badesee liegen in unmittelbarer Nähe. Die wunderschöne Landschaft in Dozmat mit einem riesigen Wald und dem Bach Arany lädt zum Wandern und spazieren gehen ein. In der Umgebung gibt es zahlreiche Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten.

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Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Herr Friedrich Wanzenböck

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