96m²-2Zi-DG-Wohnung mit Göttweig und Wachaublick

€ 290.000,00 Kauf
2 Zimmer
96,43 m2
3512 Mautern an der Donau

Objektdaten

Adresse
3512 Mautern an der Donau
Immobilien­typ
Wohnen, Etagenwohnung, Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
96,43 m2
Etagenanzahl
3
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Nov.2016
Online-ID
2996800
Anbieter-ID
14767
Stand vom
11.12.2017
Kaufpreis
€ 290.000,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 72,33
Provision für Käufer
3.00 %
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
WG-geeignet
Kabel-/Sat-TV
Massivbauweise
Räume veränderbar
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Heizwärmebedarf
81.8 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

2 Zimmer-Dachgeschoss-Ausbau in Mautern In angenehmer Ruhelage mit Wachau und Göttweigblick ist eine neuadaptierte 2 Zimmer Dachgeschoss-Wohnung in Fertigstellung. Lichtdurchflutet und mit einer Wohnfläche von 96,43m² bietet sie Diele, WC, Wannenbad mit Dusche, Küche mit Speis, einen gemütlichen Essbereich am Fenster und 2 getrennt zugängliche Zimmer mit Ostsonne und Göttweigblick oder mit Abendsonne verwöhnt - mit Blick nach Westen, in die Wachau. Die Wohnung ist modern ausgestattet und bietet mit guter Raumaufteilung und niederen Betriebskosten die idealen Vorraussetzungen für die Vermietung. Beheizt wird über eine neue Gasetagenheizung, der Dachausbau mit neuer Deckendämmung und Lichtkuppel befindet sich in Fertigstellung. Miete € 990,-- inkl.BK, exkl. Strom/Gas neuer Energieausweis in Ausarbeitung Für weitere Informationen und Besichtigungen steht IhnenFrau Schneider-Hiesberger unter 0664/819 18 15 oder 050 450 270gerne zur Verfügung. Berechnen Sie selbst Ihr unverbindliches Finanzierungsangebot oder kontaktieren Sie direkt Ihren Wohntraumberater. Fordern Sie gleich Ihr individuelles Finanzierungsangebot an: per Mail IMMER aktuell: VOLKSBANK www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:81.8 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Doris Schneider-Hiesberger
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 14767 - vielen Dank!