93m² IM BELLEVUE, 3-ZIMMER, RUHELAGE

2540 Bad Vöslau

€ 299.000,00
Kauf
3
Zimmer
93
m2

Objektdaten

Adresse
2540 Bad Vöslau
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
3
Wohnfläche
93 m2
Kellerfläche
8 m2
Etage
2
Baujahr
1860
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4632781
Anbieter-ID
vaj 27278
Kauf­preis
€ 299.000,00
Provision für Käufer
3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 325,00
Badezimmer
1
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
04.11.2020
Heizwärmebedarf
132.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.00
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

WOHNEN IM EHEMALIGEN GRAND HOTEL BELLEVUE! Im Bellevue, einst als Grand Hotel errichtet und heute als stilvolle Wohnhausanlage genutzt, kommt diese ca. 93m² große, 3-Zimmerwohnung zum Verkauf. Das gesamte historische Gebäude wurde technisch auf einen modernen Stand gebracht, so wurden z.B. PVC Isolierfenster mit Aussenrollläden und Fliegengittern eingebaut, eine Fußbodenheizung verlegt, ein Aufzug, eine Gegensprechanlage und eine Haussatanlage im Haus installiert, ein Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum geschaffen und vieles mehr, ohne aber auf den historischen Hintergrund des Hauses zu vergessen. Die Wohnung besticht trotz des modernen Standards aber noch mit Raumhöhen von ca. 3m, schönen Altbauelementen wir Flügeltüren,  echten Kehlheimer Platten im Vorzimmer, Küche und einem der Zimmer, schönem Eichenparkett und vielem mehr. Große Grünflächen rund ums Haus stehen allen Wohnungseigentümern zur Verfügung so ist z.B. ein eigener Bereich zum Wäsche aufhängen vorhanden sowie auch ein Tisch mit Bänken um die einmalige Lage im Sommer auch im Freien geniesen zu können. Die Raumauteilung gliedert sich in: Vorraum ca. 11,28m² Bad mit Badewanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluß ca. 4,70m² separates WC ca. 1,35m² Küche ca. 8,69m² Abstellraum ca. 2,19m² Wohnzimmer ca. 31,93m² Schlazimmer ca. 18,13m² Zimmer ca. 14,94m² Weiters gehört zur Wohnung auch ein Garagenplatz in Eigentum und auch ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Vor dem Haus befinden sich noch ausreichend Stellplätze im Freien die ausschließlich den Wohnungsbesitzern zugeordnet sind, aber auch Besucherparkplätze sind vorhanden. Direkt vor dem Haus kann man die Natur geniessen, z.B. bei einer Wanderung oder Mountainbiketour auf den Harzberg, bei einem Tennismatch auf einer der schönsten Tennisanlagen dem "Waldtennis" oder bei Entspannung im Vöslauer Thermalbad, welches ebenfalls in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich gerne zur Verfügung.


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Michael Vajk +43 676 728 20 20. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Vajk

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt vaj 27278 - vielen Dank!