93 m²-Büro, Klagenfurt, gute Lage & Verkehrsanbindung, 2.OG, 3 Parkplätze, günstig!

9020 Klagenfurt am Wörthersee

€ 990,00
Gesamtbelastung
2
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
9020 Klagenfurt am Wörthersee
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis
Zimmer
2
Gesamtfläche
93 m2
Etagenanzahl
3
Etage
2
Online-ID
5636764
Anbieter-ID
MBüVI51
Stand vom
29.09.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 2.650,00
Maklergebühr
Vermittlungsprovision je nach Mietdauer
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 990,00
Parkmöglichkeit
Abstellraum
DV-Verkabelung
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
127,3 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.16
Befeu­e­rungs­art
Elektro
Kfz-Stellplatz
3
Parkmöglichkeiten insgesamt
3

Objektadresse: Villacherstraße 51 9020 Klagenfurt am Wörthersee Größe: 93 m² Büro im 2. Obergeschoss Raumangebot: * siehe Raumplan * • Eingangsbereich • WC • Lagerraum • 2 Büro-/ Besprechungsräume Ausstattung: • Laminat-Böden • Fliesen • EDV-Verkabelung • Serverturm Sonstiges: • kein Lift • 2015/2016 renoviert mit Vollwärmeschutz und neuem Portal Beschreibung: • Das Stadtzentrum ist fußläufig erreichbar. • Supermarkt (Spar) ist gleich nebenan Kfz: • 3 Freistellplätze - im Mietzins inkludiert - ACHTUNG: Variable Schneeräumkosten extra zu bezahlen Heizung: • elektrisch, mit € 114,- p.m. für Heizkosten inkl. USt (geschätzt) im Bruttomietzins enthalten Energiewerte: • HWB: 127,3 kWh/m²a • fgEE: 2,16 Übergabe nach Absprache: - dazu erforderlich: • Bonitäts- bzw. Einkommensnachweis & Selbstauskunft • Kautionserlag über € 2.650,- • Mietvertragsgebühr an das Finanzamt: 1 % des Mietaufwandes über die vereinbarte Mietdauer • Vermittlungsprovision je nach Mietdauer Miete: € 990,- inkl. BK, HK und USt

Willi Mann Immobilien & Betriebsvermittlungs GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Iris Mann
Egger-Lienz-Weg 24, 9020 Klagenfurt am Wörthersee

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt MBüVI51 - vielen Dank!