92m² Terrassenfläche!!! DG-Wohntraum! exklusive City-Lage mit Blick am Stephansdom - 3D-Besichtigung!!

1010 Wien

€ 4.295,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
212 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1010 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
212 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056406
Anbieter-ID
3391
Stand vom
12.10.2019
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 4.295,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 371,89
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
2 (92 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
57 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

3D BESICHTIGUNG!!!! Traumlage Wollzeile. 3 Schlafzimmer + 3 Badezimmer! Klimaanlage! 92m² Terrassenfläche! Stephansdom-Blick Um den Link für die 3D Besichtigung und mehr Infos zu erhalten, senden Sie uns bitte eine Anfrage! RAUMAUFTEILUNG • Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe • großzügiges Wohnzimmer • offene Designer-Küche • Abstellraum • 3x Schlafzimmer • 3x Schrankraum • Bad mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche, Doppelwaschbecken und WC • Bad mit Dusche und Waschbecken • separates WC mit Waschbecken • Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss • große Terrasse auf Wohnebene • fantastische Dachterrasse im OG. HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • Klimaanlage • Traumlage - City-Center • unbefristeter Mietvertrag • sehr hochwertige Ausstattung • absolut hell und modern • 2 traumhafte Terrassen mit 92m² Gesamtfläche • top-moderne Designerküche • 3 Badezimmer • alle Schlafzimmer mit separatem Schrankraum • 3 WCs • tolle Raumaufteilung • perfekte Infrastruktur • sehr gute öffentliche Anbindung • Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U-Bahn Linien U1, U3, U4 Stephansplatz, Stubentor, Wien Mitte • Schnellbahn Wien Mitte • Autobuslinien: 3A, 74A • Straßenbahnlinien O Weitere monatliche Kosten • Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet Erstzahlung • 3 BMM Kaution • 2 BMM Provision • Erste Monatsmiete KONTAKT Frau Kerstin FRIED, Mobil: 0664 88 730 881, Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com Für Fragen, weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3566,46 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 338,08 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 390,46
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Gesamtbetrag 4295
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Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Robert Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3391 - vielen Dank!