92m² Eigentumswohnung in ruhiger Siedlungslage

3200 Ober-Grafendorf

€ 159.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
92 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3200 Ober-Grafendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
92 m2
Etagenanzahl
5
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7851763
Anbieter-ID
120738
Stand vom
27.09.2022
Kauf­preis
€ 159.000,00
Preis pro m²
€ 1.728,26
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Kosten pro Wohnung
€ 423,62
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 267,40
Heiz­kosten
€ 107,90
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (5 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Kabel-/Sat-TV
Gültig bis
13.02.2030
Heizwärmebedarf
90.87 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.18
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

Eigentumswohnung in Ober-Grafendorf Mit Blick ins Gebirge! Die großzügigen ca. 92 m² Wohnfläche im Dachgeschoß / 5. Stock unterteilen sich in Vorraum Abstellraum WC Bad mit Wanne offene Küche möbliert mit Essplatz und Balkon Wohnzimmer Schafzimmer Kinderzimmer Zudem stehen ein Kellerabteil und ein Abstellraum zur Verfügung. Weiters kann noch eine Garage + Stellplatz, direkt vorm Haus, dazu erworben werden! Sie sind Interessiert? Kontak­tieren Sie uns für eine un­verbind­liche Be­sichtigung! Wir ersuchen auf Grund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten einschließlich Vor- und Zuname, Adresse und Telefonnummer.


Lage

Ober-Grafendorf liegt südwestlich von St. Pölten. Binnen 10 Autominuten oder 20 Minuten mit der S-Bahn gelangen Sie in die niederösterreichische Landeshauptstadt. Südlich der A1 gelegen, verfügt Ober-Grafendorf über einen raschen Anschluss nach Wien sowie den anderen Bundesländern.

IMMO-CONTRACT St. Pölten Maklergesellschaft m.b.H.

Ihr Ansprechpartner

Herr Christian Pichler

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 120738 - vielen Dank!