90 m² Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien
€ 370.000,00
Kaufpreis
Kaufpreis
4
Zimmer
Zimmer
90
m2
Fläche
Fläche
Objektdaten
Adresse
1100 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Wohnfläche
90 m2
Nutzfläche
90 m2
Etage
2
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
8044211
Anbieter-ID
2100153796
Stand vom
25.03.2023
Preise
Kaufpreis
€ 370.000,00
Provision für Käufer
3 % zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtkaufpreis
Kosten pro Wohnung
€ 273,57
Betriebs- / Nebenkosten
€ 273,57
Rücklage
Netto
€ 132.000,00
€ 132.000,00
Ausstattung
Badezimmer
1
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Garage
Laminat
Energieausweis
Heizwärmebedarf
37.70 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1972
Heizungsart
Fernwärme
Befeuerungsart
Fernwärme
Parken
Parkmöglichkeiten insgesamt
1
Objektbeschreibung
90 m² Eigentumswohnung in 1100 Wien
Zum Verkauf gelangt eine teilsanierte Eigentumswohnung im 2. Liftstock.
Die 4 Zimmer Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca.90 m² mit einer schönen Raumaufteilung..
- Vorraum und Eingangsbereich
- Bad
- WC extra
- Küche mit kl. Loggia
- Wohnzimmer
- 2 Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer
- Teilmöbliert
- Fernwärme
- Optimale Verkehrsanbindung
- Top Infrastruktur
- Erholungsgebiet Wienerberg Fußläufig erreichbar
Provisionshinweis: 3 % zzgl. 20 MwSt.
Die Umgebung
Das Erholungsgebiet Wienerberg in Wien ist eine große Grünfläche auf ehemaligem Ziegeleigelände am südlichen Abhang des Wienerbergs. Es liegt im Süden der Stadt, im 10. Bezirk, zwischen Triester Straße im Westen, Raxstraße im Norden, Neilreichgasse im Osten sowie Otto-Probst-Straße und Friedrich-Adler-Weg im Süden.
Die Infrastruktur:
Schule, Kindergarten, Apotheke, viele Einkaufsmöglichkeiten, Straßenbahn, Ärzte, Klinik Favoriten, Zahnarzt
Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbarten Sie einen Besichtigungstermin!
Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich.
Für alle weiteren Fragen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!
Gabriele Glombitza
Tel: +43 664/8410 769
E-Mail: gabriele.glombitza@immo-company.at
Gerne unterstütze ich Sie auch beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie.
Vereinbaren Sie doch einfach ein kostenloses und unverbindliches Beratungsgespräch mit mir.
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Ihr Ansprechpartner
Frau
Gabriele Glombitza
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100153796 - vielen Dank!