9., Exklusive Mietwohnung

€ 4 279,70 Miete
6 Zimmer
232 m2
Maria-Theresien-Straße 18, 1090 Wien

Objektdaten

Adresse
Maria-Theresien-Straße 18, 1090 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
6
Wohnfläche
232 m2
Etage
4
verfügbar ab
01.12.2017
Online-ID
3855258
Anbieter-ID
960/45575
Stand vom
18.09.2018
Kaution und Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 14,50
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Brutto
€ 4 279,70
Gesamt­miete
Brutto
€ 3 890,64
Netto­kalt­miete
Brutto
€ 3 364,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Brutto
€ 526,64
Badezimmer
2
Separates WC
2
Höchstmietdauer
10 Jahr
Aufzug
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
02.12.2022
Heizwärmebedarf
109 kWh/m2a

Stilvolle Altbauwohnung in repräsentativem Gründerzeithaus zur Vermietung.

Zur Vermietung gelangt eine ca. 232 m² große Mietwohnung, direkt am Schottenring nahe Börse gelegen. Die sehr gute öffentliche Anbindung ist durch die U-Bahnstation Schottenring und die Straßenbahnlinie D gegeben. Das Stadtzentrum und diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Gehweite.

Die Wohnung selbst liegt im 4. Liftstock, ist sowohl straßenseitig als auch hofseitig orientiert und besteht aus einem großzügigen Vorraum, 4 Zimmern, 2 Kabinette, 2 Badezimmer mit Badewanne und extra Dusche, separatem WC und einer komplett möblierten Küche.

Parkettböden, hohe und helle Räume, große Flügeltüren und ein wunderschönes Entree ergeben genau das Flair, welches eine stilvolle Altbauwohnung auszeichnet. Sie wird mittels Gasetagenheizung beheizt.

Die Wohnung wird auf 10 Jahre befristet vermietet.

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1148756?accessKey=5ae9


Die Gesamtmiete beträgt € 4.279,70 und schlüsselt sich folgendermaßen auf:
Miete                                €  3.364,-
Betriebskosten                 €    271,44
Liftkosten                         €    255,20
10% USt.                         €    389,06
 
Die Kaution beträgt 3BMM.

Die Provision 2BMM.

Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin


Lage

Börse, Zentrum

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Schierl

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/45575 - vielen Dank!