85qm möbliertes Apartment - Alliedviertel!

1200 Wien

€ 881,86
Gesamtbelastung
2
Zimmer
85,4 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1200 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
2
Wohnfläche
85,4 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
sofort
Online-ID
7947250
Anbieter-ID
147/29271
Stand vom
06.09.2022
Preis pro m²
€ 8,31
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 881,86
Netto­kalt­miete
Netto
€ 710,00
Haupt­miet­zins
Netto
€ 710,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 156,24
Badezimmer
1
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5 Jahr
Aufzug
Heizwärmebedarf
83.50 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.62
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1967
Befeu­e­rungs­art
Gas

6. Liftstock - Ausblick - Nähe Augarten - 2 Loggien - Möbliert Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36 In der Nähe des Augartens wurde das Objekt im Jahre 1967 erbaut und befindet sich im 6. Liftstock. Ein voll möbliertes Apartment mit geräumigem Wohnzimmer und Loggia sowie ein Schlafzimmer mit Loggia, Essküche, Vorraum und Bad. Eine möblierte Küche mit separatem Essbereich rundet das Gesamtbild ab. Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Spiegelschrank, Unterschrank und Waschbecken. Raumaufteilung: Vorraum/ Flur möblierte Küche mit Essbereich Wohnzimmer und Loggia Schlafzimmer und Loggia Behindertengerechtes Bad extra Toilette Kellerabteil Waschküche Fahrradraum Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich die U6, sowie die Straßenbahnlinien 2 und 5 und der Bahnhof Traisengasse mit dem Zugang zu den S Bahnen S1, S2, S3, S4 und S7 und den Regionalzügen. Im Umkreis von ca. 3 km befindet sich der Augarten, der Praterstern als auch der Donaupark mit seinen grünen Flächen für Sport, Freizeitaktivitäten und vielem mehr. Alle Geschäfte des alltäglichen Bedarfes befinden sich in der Nähe. Resümee: Ein möbliertes helles Apartment mit Freifläche und perfekter Lage. HWB: 83,5 Ich freue mich auf Ihren Anruf Paul Kleindl 0699/11 88 7600 oder 01/526 26 36


Lage

Aussichtslage, öffentl. Verkehrsmittel, U-Bahn

Lind Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Paul KLEINDL

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 147/29271 - vielen Dank!