843 m² Fahnengrundstück in Sollenau, ideal für großes Einfamilienhaus/Doppelhaus

2601 Sollenau

€ 295.000,00
Kaufpreis
843 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2601 Sollenau
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Grundstück
Gesamtfläche
843 m2
Grundstück
843 m2
Online-ID
9119422
Anbieter-ID
21725
Stand vom
22.11.2023
Kauf­preis
€ 295.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

843 m² Fahnengrundstück in Sollenau, ideal für großes Einfamilienhaus/Doppelhaus

 

Das angebotene Fahnen - Grundstück in der Größe von 843 m2 liegt in der Wr. Neustädter Straße in Sollenau. .

Auf dem Grundstück befindet sich noch ein Altbestand, ein Angebot für einen Abriss liegt vor. Das Grundstück hat die ideale Größe für die Verwirklichung Ihres Einfamilienhauses eventuell Doppelhauses. 

Das Grundstück hat eine sehr gute Anbindung! Die Südbahn in wenigen Minuten, Bahnhof Sollenau. Mit dem Auto erreichen Sie die Auffahrt zur Umfahrungsstraße in wenigen Minuten. In 20 Min erreichen Sie Wr. Neustadt Zentrum, in 30 Minuten Wien.

In der direkten Umgebung befinden sich Ärzte, Kindergärten, Schulen, Geschäfte sowie Restaurants.

Objektdetails

Fläche gesamt:                       843 m2

Bebauung:                              45%, BK bis 8m, offen

Fixpreis:                                   € 295.000,- 

 

Zusatzinformationen

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

3% + 20% Ust. Maklerkosten

1,1% Eintrag im Grundbuch

ca. 1- 2% + 20% Ust. Vertragserrichtungsgebühr beim Vertrags-Errichter Ihrer Wahl.

Bemessungsgrundlage ist der Kaufpreis.

UNSER SERVICE:

Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung.

Patricia Sverak

Tel.: +43 664/5798933 / p.sverak@donauimmo.at

 

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Höhere Schule <8.500m
Universität <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lage

Die Gemeinde Sollenau verfügt über eine sehr gute Infrastruktur und eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz Die Gemeinde zählt mit über 5800 BewohnerInnen, zu den einwohnerstärksten Gemeinden im Bezirk Wiener Neustadt-Land. Als Zuzugsgemeinde sehr beliebt, ist Sollenau ein Zuhause für besonders junge Familien geworden. Alt und Jung trifft sich im Ort, abwechslungsreiche Veranstaltungen tummeln sich im Eventkalender übers ganze Jahr hinweg. Tolle Angebote der Vereine, Wirtschaftstreibenden und Co. lassen keine Wünsche offen. Hier begegnen sich Menschen in all ihrer Vielfalt und bilden zusammen ein Zuhause, in dem man sich wohlfühlt.

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