82qm 4Zi-Eigentum mit Balkon - am Badesee Vösendorf - Ihr Angebot wäre...

2331 Vösendorf

€ 345.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
81,61 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2331 Vösendorf
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
81,61 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Online-ID
8877448
Anbieter-ID
123808
Stand vom
19.10.2023
Kauf­preis
€ 345.000,00
Preis pro m²
€ 4.055,01
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 321,80
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 102,50
Sonstige Kosten
Netto
€ 119,31
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6.94 m2)
Separates WC
1
Aufzug
Balkon / Terrasse
barrierefrei
Fußbodenheizung
Garten
Parkmöglichkeit
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Massivbauweise
Wasch-/Trockenraum
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
41.00 kWhm2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.80
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Baujahr
2013
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
alternativ
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

BADESPASS PUR verspricht dieses 82qm 4-Zimmereigentum mit Balkon! Fussläufig am Nahversorger und mit wenigen Schritten im kühlen Nass, am topgepflegten Privatbadestrand gelegen, gliedert sich diese mit NW-Balkon ausgerichtete und im 1.Liftstock gut situierte Wohnung in Vorraum, Wohnessbereich, zentrale Diele, 3Schlafzimmer, Eckwannenbad mit Dusche, GästeWC mit Sanitär und zusätzlichem geräumigen Abstellraum. Mit Baujahr 2013, 2Fachverglasung und kontrollierter Wohnraumbelüftung wird energieeffizient über Fußbodenheizung zentral mit Biomassefernwärme beheizt. Die Wohnanlage bietet Fahrradabstellraum, Waschraum und mehrere Kinderspielplätze. Ein Abstellraum im EG und ein Autoabstellplatz gehören zum Eigentum. Die Jährliche Nutzungsgebühr für die exklusive Badeanlage, beträgt ca.€ 350,--/Jahr, der Zutritt ist nur mit persönlicher Karte möglich. Wohnen mit Lebensqualität in Vösendorf... Für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne zur Verfügung. Bitte kontaktieren Sie mich via Email Fr. Doris Schneider-Hiesberger oder TEL: 0664/8191815 - ich freue mich über Ihre Anfrage! Das geförderte WBF Restdarlehen beträgt ca.€ 160.000,--

Lage

am eingefriedeten Privatbadesee, mit Restaurantbetrieb, Umkleiden, Duschen und neu angelegtem Badestrand, unmittelbar am Nahversorger mit bester Verkehrsanbindung vor dem Haus

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Frau Doris Schneider-Hiesberger

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Frau Doris Schneider-Hiesberger

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