80 m² Maisonette mit stilvoller Holztreppe

8292 Neudau

€ 607,60
Gesamtbelastung
3
Zimmer
80 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8292 Neudau
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Maisonette
Zimmer
3
Wohnfläche
80 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Altbau
verfügbar ab
nach Absprache
Online-ID
5297166
Anbieter-ID
53002
Stand vom
17.12.2020
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
(1.850,00 €)
€ 1.850,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 607,60
Gesamt­miete
Netto
€ 497,60
Netto­kalt­miete
Netto
€ 374,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 117,00
Heiz­kosten
Netto
€ 110,00
Sonstige Kosten
Netto
€ 6,60
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne
Separates WC
1
Altbau
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
31.01.2023
Heizwärmebedarf
85.4 kWh/m2a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Holz
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine ansprechende Maisonette mit 80 m² aufgeteilt auf  2 Stöcke.

Die Wohnung wirkt hochwertig und besticht durch eine schöne hölzerne Treppe.

Wenn Sie durch den Eingangsbereich gehen, erreichen Sie den großen Wohnbereich mit einer voll ausgestatteten Küche, die durch einen unterschiedlichen Boden optisch getrennt wirkt.

Im vorderen Bereich der Wohnung finden Sie ein Bad mit separatem WC.

Über die Vollholztreppe kommen Sie in den obersten Stock, wo sich nochmals 2 Zimmer befinden.

Vor dem Haus steht Ihnen ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug zur Verfügung.

Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin wünschen, können Sie mich jederzeit kontaktieren!

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.000m
Einkaufszentrum <8.000m

Sonstige
Geldautomat <4.500m
Bank <4.000m
Post <4.000m
Polizei <5.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <6.500m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Neudau liegt in der Themenregion in der Oststeiermark umringt von Fürstenfeld und Ilz im Süden, Bad Waltersdorf im Westen, Stegersbach im Osten und Hartberg und Oberwart im Norden. Diese Orte sind in 10-20 Minuten erreichbar. In Neudau gibt es einen Kindergarten, eine Neue Mittelschule, eine Volksschule und eine Musikschule. Ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten (Spar) sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. In Stegersbach sind weitere Bildungseinrichtungen, wie eine Golf-HAK und das Internat der BHAK. Zum Einkaufen, Bummeln und Kaffee trinken lädt Fürstenfeld oder das Einkaufszentrum Oberwart ein. A2-Autobahnauffahrt: Bad Waltersdorf ist ca. 10 Minuten entfernt Wien 140 km, Graz 70 km Für Freizeitaktivitäten gibt es in Neudau den Lafnitz-Radweg, das Freibad, das Hallenbad mit Sauna oder in Stegersbach das Gourmet- & Weinfestival, den Adventmarkt, die Familienmesse und vieles mehr. Auch die Reiters Familientherme und die Hundertwasser Therme Bad Blumau sind unweit gelegen (10 Minuten) und laden zum Entspannen ein.

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Michael Benetik

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 53002 - vielen Dank!