8 Exklusive Doppelhaushälften in Ziegelmassivbauweise - Modern - Lichtdurchflutet

2763 Pernitz

€ 399.000,00
Kaufpreis

Objektdaten

Adresse
2763 Pernitz
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Haus, Doppelhaushälfte
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Juli 2023
Online-ID
8521733
Anbieter-ID
122599
Stand vom
04.06.2023
Kauf­preis
€ 399.000,00
Preis pro m²
€ 3.410,26
Provision für Käufer
3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Balkon- und Terrassenzahl
1 (14 m2)
unterkellert
nein
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Abstellraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.04.2032
Heizwärmebedarf
51.30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A++ (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2023
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Doppelhäuser in hochqualitativer Ausführung Sie suchen ein äußerst modernes Zuhause? Die in Ziegelbauweise errichteten Doppelhäuser zeichnen sich durch perfekte Anordnung der Räume, hochwertige Materialien und großzügige, lichtdurchflutete Raumgestaltung aus. Pure Lebensqualität, Geborgenheit und Ruhe für Ihre Familie! Sie können zwischen 2 Haus-Typen wählen: 4 oder 5 Zimmer - jeweils mit Bad, WC, Schrankraum, Technikraum. Große Fensterflächen lassen viel Licht in die hohen Räume. Platzsparende Hebeschiebetüren lassen Sie jeden Zentimeter des Wohnraums nutzen. Großzügige Terrassen sowohl im Erdgeschoß als auch im Obergeschoß bieten erholsame Rückzugsorte vom Alltagsstress. Geheizt wird mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung ist in allen Räumen installiert. Die Außenanlagen wie Kfz-Abstellplätze, Zufahrten, Wege, Einfriedungen und sogar ein Fertigrasen - all das ist bereits im Ausstattungspaket inkludiert. Ihr Haus wird belagsfertig übergeben. Somit wird Ihnen die Möglichkeit geboten, Böden, Innentüren und Sanitärausstattung ganz nach Ihrem Geschmack und Ihren Wünschen auszuwählen. Diese Ausbaustufe ermöglicht es den zukünftigen Besitzern, Ihrem Haus noch eine persönliche Note zu verleihen. Sollten Sie professionelle Hilfe für eine schlüsselfertige Variante benötigen, stehen wir Ihnen auf Wunsch gerne partnerschaftlich zur Seite. Die Ausstattungs-Highlights: - Ziegelmassiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz - Kunststoff-Alu-Fenster 3fach verglast - elektrische Rollläden - Schiedel-Kamin - Luft-Wasser-Wärmepumpe und Fußbodenheizung - 2 Terrassen - Außenanlagen fertiggestellt Sehr gerne stehe ich Ihnen für einen persönlichen Termin zur Verfügung, um Ihnen das Projekt und natürlich auch andere mögliche Grundrisse/Lagen vorzustellen. Bei Fragen zur Finanzierung beraten wir Sie gerne in jeder Volksbank! Profitieren Sie von den Möglichkeiten des Volksbanken-Verbunds! Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Beratungstermin! Ich freue mich, Ihnen dieses einzigartige Projekt näher bringen zu dürfen! Frau Simone VASICEK 0676 / 841 420 605 Sie haben bereits Ihre WunschIMMObilie gefunden, aber noch nicht die optimale Finanzierungslösung? Gerne vereinbart IMMOcontract für Sie ein unverbindliches Beratungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten bei unseren Kooperationspartnern - Volksbank Wien, Volksbank NÖ, Volksbank OÖ, Ärzte- und Apothekerbank sowie SPARDA-Bank ! Dank unserer exklusiven Kooperation erhalten Sie in deren Filialen optimale Konditionen und erstklassige Beratung rund um Ihre künftige Finanzierung.


Lage

Die Marktgemeinde Pernitz mit ca. 2500 Einwohnern liegt im Bezirk Wiener Neustadt und befindet sich im oberen Piestingtal. Pernitz ist Industriezentrum und ein wichtiger Einkaufsort im Piestingtal. In ca. 20 Autominuten erreicht man die Bezirkshauptstadt Wr. Neustadt und in ca. 45 min. die Bundeshauptstadt Wien. Eine Bahn- und Busstation befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Auffahrt Wöllersdorf zur A2 ist nur 15 Minuten mit dem Auto entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Bank, Post, Ärzte, Schulen sind fußläufig erreichbar.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Simone Vasicek

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 122599 - vielen Dank!