7551 Stegersbach, Bieterverfahren - Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage mit Garage und Pool

7551 Stegersbach

€ 190.000,00
Kaufpreis
5.5
Zimmer
242 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7551 Stegersbach
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5,5
Grundstück
2 706 m2
Wohnfläche
242 m2
Kellerfläche
122 m2
Etagenanzahl
3
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1972
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
nach Kaufvertrag
Online-ID
4846623
Anbieter-ID
960/52302
Stand vom
12.11.2019
Kauf­preis
€ 190.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (13.91 m2)
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Unterkellert
Garage
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
14.05.2029
Heizwärmebedarf
251 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
G (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.72
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl
Garage
1

Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.
 

Immobilienbeschreibung
Die Lage:
Das wunderschöne Stegersbach im Südburgenland, ist als Golf- und Thermenregion bekannt und darf sich als eine der modernsten Wellness-Destinationen Europas bezeichnen!
Alles was Sie im Alltag benötigen (Apotheke, Kindergarten, Schulen, Bank, Post, Tankstelle, Supermärkte etc.), ist in nur wenigen Minuten erreichbar!

Das Wohnhaus:
Das Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet, die Baubewilligung datiert aus dem Jahr 1972, die Benützungsbewilligung erfolgte 1977. 
Der spezielle Grundriss der Liegenschaft verleiht dieser Immobilie ein "Extra an Charme"! 

Im Eingangsbereich des
Erdgeschoßes (ca. 134 m²) befindet sich eine Garderobe und ein Gäste WC.
Das Herzstück des Wohnhauses ist der offen gehaltene Wohnsalon mit ca. 48,5 m².  
Die dem Garten vorgesetzte Terrasse ist von hier aus erreichbar.
Eine Galerie im Obergeschoß - welche als Büro genutzt wurde - ist per innen liegender Treppe erreichbar.  
Kulinarische Genüsse können Sie in der Küche zubereiten und im angrenzenden Esszimmer, oder auch gerne auf der anschließenden gartenseitig orientierten Terrasse genießen!
Im Erdgeschoß befindet sich weiters ein Schlafzimmer (ca. 19 m²) und ein von hier aus begehbares Badezimmer, welches mit einem Doppelwaschbecken, einer Dusche, sowie einer Toilette ausgestattet wurde.
Die "Doppelgarage" (ca. 27,7 m²) kann vom Eingangsbereichs begangen werden.

Das Obergeschoß (ca. 108 m²) hat einen separaten Aufgang und kann bei Bedarf eine eigenständige Wohneinheit darstellen.
Der Bereich verfügt über ein Wohnzimmer, ein großes Schlafzimmer (kann wieder zu zwei Schlaf- bzw. Kinderzimmer aufgeteilt werden) mit Ausgang zur gartenseitigen Loggia und ein weiteres Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Dusche, Toilette und Waschbecken.


Das Kellergeschoß weißt eine Gesamtfläche von ca. 122 m² Nutzfläche auf. 
Schmucke Lagerräumlichkeiten und Heiz- bzw. Haustechnik sind hier untergebracht!
 


Allgemeines: 
Ein Öl-Zentral-Heizsystem (der Buderus Brennwertkessel wurde bereits erneuert) bereitet das Warmwasser auf und sorgt für wohlige Wärme in der kälteren Jahreszeit! 
Das Grundstück weißt laut Grundbuchdaten eine Gesamtfläche von gesamt 2.706 m² auf.
Im Garten wurden ein Swimmingpool und ein Gerätehaus etabliert!

Dem Alter entsprechend sind einige Investitionen zu tätigen. (Dach der Garage, Dämmung/Fassade etc.)
Lassen Sie Ihrem Bedarf entsprechende Ideen zur Innenraumgestaltung einfließen und verwirklichen Sie Ihr persönliches Zuhause mit Charme und Stil!

Gerne übermitteln wir Ihnen ein aussagekräftiges Expose inkl. Außenansicht und exakter Adresse der Immobilie! Hierzu benötigen wir Ihre Kontaktdaten!

Ein persönlicher und unverbindlicher Besichtigungstermin kann gerne im Anschluss vereinbart werden!

Bei dem angegebenen Kaufpreis handelt es sich um das Mindestgebot.

Die zweitägige Frist zur Angebotslegung beginnt am 25.11.2019 und endet mit dem

26.11.2019

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <2.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Marco Antonio Stipsits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52302 - vielen Dank!