7531 Kemeten, Gewerbeobjekt mit großem Potential

7531 Kemeten

Kauf:
Preis auf Anfrage
7
Zimmer
514
m2

Objektdaten

Adresse
7531 Kemeten
Immobilien­typ
Gewerbe, Gastronomie und Wohnung, Gastgewerbe, Wohnen
Zimmer
7
Gesamtfläche
630 m2
Grundstück
1 764 m2
Wohnfläche
514 m2
Kellerfläche
92,15 m2
Nutzfläche
630 m2
Etagenanzahl
2
Zustand
modernisiert
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1965
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
n.V.
Online-ID
3819549
Anbieter-ID
21415
Stand vom
05.09.2018
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
5
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Abstellraum
Fliesenboden
Garage
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Laminat
Massivbauweise
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
24.04.2024
Heizwärmebedarf
162.92 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.56
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
E (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
20
Garage
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
20

Dieses Betriebsgebäude im Zentrum von Kemeten wird aus familiären Gründen zum Kauf angeboten.

Das in den 60er Jahren errichtete Gebäude wurde im Laufe der Zeit mehrmals renoviert und erweitert.

Im Jahre 2014 würde das gesamte Objekt generalsaniert.

Es wurden das Dach erneuert, neue Fenster und Türen eingebaut, die Fassade neu gemacht und auch

die meisten Leitungen erneuert sowie eine neue Gaszentralheizung installiert.

Das Objekt hat einen Teilkeller in dem neben dem Kühlraum und diversen

Lagerräumen auch die Heizung untergebracht ist. Der Keller ist auch vom Außenbereich begehbar.

Im Erdgeschoss mit einem großzügigen Gastzimmer, gibt es zwei weitere Extrazimmer sowie die

voll ausgestattete Küche mit Nirostaeinrichtung und allen notwendigen Geräten.

Im Mittelbereich des Erdgeschosses gibt es einen weiteren Eingang mit einem großen

Windfang in dem auch die Garderobe untergebracht ist und die Toilettanlagen für Damen und Herren.

Im hinteren Teil des Erdgeschosses befindet sich ein großer Saal (160 m²) mit einem Ausgang ins Freie.

Im Obergeschoss gibt es 5 Zimmer und ein Badezimmer sowie eine neuwertige Wohnung.

Vom Innenhof gibt es neben großer Abstellfächen auch die Zufahrt zum Nebengebäude.

Die Liegenschaft ist zum größten Teil als Bauland/Dorfgebiet und zu einem kleinen Teil als

Bauland/Wohngebiet gewidmet und bietet daher dem zukünftigen Eigentümer sehr viele

Nutzungsmöglichkeiten. Wir ersuchen um Verständnis, dass wir Preisauskünfte aus

Diskretionsgründen nur gegen schriftliche Anfrage geben können. 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <6.500m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <5.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <5.000m
Bäckerei <6.500m

Sonstige
Bank <500m
Post <4.500m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bahnhof <8.000m
Autobahnanschluss <8.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Oberwart

Donau-Immobilien - Mag. Thomas Fürstl GmbH & Co KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21415 - vielen Dank!