7512 Kohfidisch - Kellerstöckl mit Zeitgeist am Csaterberg!

7512 Kohfidisch

€ 260.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
70 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7512 Kohfidisch
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
1 307 m2
Wohnfläche
70 m2
Nutzfläche
120 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
1950
Erschließung
teilerschlossen
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
5096771
Anbieter-ID
960/51364
Stand vom
08.11.2019
Kauf­preis
€ 260.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Separates WC
2
Einbauküche
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Offene Küche
Räume veränderbar
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.01.2020
Heizwärmebedarf
183.42 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.22
Heizungsart
Etagenheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Wasser-Elektro, Elektro, Holz
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

1 + 1 = 2 - 1 = 1 . In Worten erklärt sich eine unserer erst erlernten Formeln für dieses Projekt ganz einfach, Zwei dicht nebeneinander stehende kleine Kellerstöckl werden im Jahre 2010 durch einen Umbau zusammengefügt, somit entzieht man sich dem spärlichen Platzangebot dieser doch sehr kleinen Gebäude und schafft ein zeitgemäßes modernes Innenleben das sich durchaus sehen lassen kann. Ein großzügiger offen gestalteter Raum bietet Atmosphäre der besonderen Art, durch eine gut durchdachte Positionierung von Küche und Sitzplatz, gleich daneben befindet sich eine gemütliche Couchlandschaft von der man einen schönen Blick auf die offen stehende Badewanne hat. Über eine Stehleiter gelangt man zur Galerie die Schlafmöglichkeit für 4 Personen bietet. Eine gedrehte Stiege führt in den Keller der auch von außen begehbar ist und genügend Abstellflächen für Fahrräder, etc. bietet. Des weiteren gibt es noch einen großzügigen kühlen Kellerraum, ideal für die Lagerung von Weinen oder für das feiern von Festen mit guten Freunden. Die WCs sind ebenso im Keller untergebracht.

Im Außenbereich gibt es noch eine großzügige sonnige Terrasse mit sehr schönem Blick in die umliegenden Weingärten. Der Csaterberg ist eine sehr bezaubernde kleine Weinanbauregion mit sehr hohem Erholungscharakter, die umliegende Natur bietet zahlreiche Ausflugsmöglichkeiten in Form von Wanderungen oder auch gemütlichen Radtouren. Ein idealer Platz um sich ein wenig Auszeit vom stressigen Alltag zu nehmen. Kontaktieren Sie mich bitte, ich informiere Sie gerne über weitere Details.  

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m

Sonstige
Bank <2.500m
Post <2.000m
Polizei <2.000m
Geldautomat <10.000m

Verkehr
Bus <2.000m
Flughafen <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL - Oberwart

Ihr Ansprechpartner

Herr David Rader

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51364 - vielen Dank!