7503 Jabing - Kleines Haus im Dornröschenschlaf mit großzügigem Garten

7503 Jabing

€ 95.000,00
Kaufpreis
2
Zimmer
45,33 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7503 Jabing
Immobilien­typ
Haus, Wohnen
Zimmer
2
Grundstück
998 m2
Wohnfläche
45,33 m2
Nutzfläche
90 m2
Alter des Gebäudes
Altbau
Online-ID
7343822
Anbieter-ID
2559
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
€ 95.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Bad mit
Fenster, Dusche
möbliert
vollmöbliert
Altbau
Einbauküche
Möbliert
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
08.09.2023
Heizwärmebedarf
158 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Elektro

Entschleunigung hat einen Namen - Jabing.

Objektbeschreibung

Zum Verkauf kommt ein sanierungsbedürftiges Haus, das durch handwerkliches Geschick in ein gemütliches Wohnheim verwandelt werden kann. Im Geschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer, eine Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer (geringere Raumhöhe als die restlichen Zimmer) und ein Badezimmer mit Dusche. 

Erneuerungen:

  • 1999 Fenster
  • 2002 Strom
  • 2010 Zuleitung Strom und Wasser von der Gemeinde
  • 2016 Trockenlegung

Der ca. 980 m² große Garten hat leichte Hanglage und bietet viel Platz für das Ausleben eines "Grünen Daumens".

Lage

Das Objekt befindet sich in absoluter Ruhelage. Ein Paradies für Ruhesuchende, auch begeisterte Radfahrer kommen, durch die gut ausgebauten Radwege im Burgenland, voll auf ihre Kosten.

In Jabing befindet sich Kindergarten, Volksschule, eine Postnebenstelle und eine Busstation. In der nahe gelegenen Marktgemeinde Großpetersdorf gibt es diverse Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte usw. auch die Markt- und Schulstadt Oberwart ist nur wenige Kilometer entfernten.

Gerne kann ich Ihnen auch in Finanzierungsfragen mit Rat und Tat zur Seite stehen.

Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen persönlichen Besichtigungstermin.

 

Objekt Nr. 2559 auf www.donauimmo.at

Für Fragen und Besichtigungen stehe ich gerne zur Verfügung.

Sonja Winter 0650 / 9685818

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <3.500m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <7.000m
Höhere Schule <7.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <5.000m

Sonstige
Bank <4.000m
Geldautomat <4.000m
Post <2.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <2.000m
Bahnhof <8.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Thermen Stegersbach und Bad Waltersdorf, Güssing

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sonja Winter

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2559 - vielen Dank!