715m² Geschäftslokal in Fachmarktzentrumslage! Ab Juli 2019

2130 Mistelbach

€ 6 318,56
Miete
715
m2

Objektdaten

Adresse
2130 Mistelbach
Immobilien­typ
Gewerbe, Einzelhandel
Nutzfläche
715 m2
Lagerfläche
173,2 m2
Verkaufsfläche
505,8 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
1.7.2019
Online-ID
4113325
Anbieter-ID
32386
Stand vom
17.01.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 6 318,56
Gesamt­miete
Netto
€ 6 318,56
Netto­kalt­miete
Netto
€ 5 504,60
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 813,96

Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktangaben bearbeiten können.

 

Das Geschäftslokal liegt direkt im Fachmarktzentrum bei der Hauptstraße und bietet eine hervorragende Werbewirksamkeit.

 

Insgesamt stehen Ihnen ca. 715m² Nutzfläche zur Verfügung, davon ca.

- 542m² Verkausfläche

- 173m² Lager

- 36m² Nebenräume (Sanitär, Pausenraum etc.)

 

Die Vorderseite hat eine Glasfront von ca. 30m wodurch sich Ihre Produkte ideal präsentieren lassen.

 

Parkplätze stehen direkt vor dem Lokal zur Verfügung. In Einfahrt/Belieferung ins Lager ist von Vorne über ein Sektionaltor möglich.

 

Anmietung möglich ab Juli 2019

 

Nettomiete €5.504,60

Betriebskosten €813,96

Nettomiete inkl. BK zzgl. USt. €6.318,56

unbefristeter Vertrag

 

Kaution ab 3 BMM (in Abhängigkeit zur Bonität)

Provision 3BMM + 20% MwSt.

 

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

RIWOG Real Estate Management GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Dreisiebner

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 32386 - vielen Dank!