7122 Gols, renoviertes Einfamilienhaus mit Garage/Nebengebäude und Lagerflächen!

7122 Gols

€ 350.000,00
Kauf
3
Zimmer
95 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7122 Gols
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
3
Grundstück
733 m2
Wohnfläche
95 m2
Nutzfläche
290 m2
Lagerfläche
110 m2
Baujahr
1965
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4798505
Anbieter-ID
960/52017
Stand vom
29.07.2019
Kauf­preis
€ 350.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Separates WC
1
Einbauküche
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Laminat
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
19.04.2029
Heizwärmebedarf
263.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
F (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
3.88
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
F (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Zum Verkauf angeboten wird dieses in Massivbauweise, im Jahre 1965 errichtete 3-Zimmer Einfamilienhaus in der schönen Marktgemeinde Gols.

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1505094?accessKey=5c48
 
Das Haus wurde 2019 frisch renoviert, ist teilweise mit einer Wärmeschutzfassade versehen und präsentiert sich in einem sehr guten und gepflegten Zustand.

Beheizt wird das Haus mit einer Gaszentralheizung und die Wärmeversorgung erfolgt mittels Radiatoren.

Die Wohnnutzfläche beträgt etwa 95 m² und gliedert sich wie folgt:
+ Eingangsbereich
+ Badezimmer mit Dusche und Toilette
+ Kinderzimmer
+ großzügiges Wohnzimmer
+ Küche
+ Schlafzimmer
+ Abstellraum mit Zugang zum Dach, (das Dachgeschoss könnte nach Bedarf bzw. den geltenden Bebauungsbestimmen ausgebaut bzw. angehoben werden)
+ Kellerzugang

Das Haus ist zur Gänze unterkellert und bietet reichlich Platz.

Keller:
+ Zugang über das Haus bzw. den Garten
+ Lagerraum
+ schönes, großzügiges Kellerstüberl mit Heizofen, Bar und Sitzgelegenheit

Garten: Wohlfühloase
+ schöner großer Garten mit Altbaumbestand
+ Brunnen
+ Nebengebäude mit Garage/Lagerflächen und Werkstatt ca. 110 m²

Lassen Sie sich von diesem Objekt begeistern, Sie werden staunen was diese Liegenschaft alles zu bieten hat.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 05 0100 26326 oder unter bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf
www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <2.000m
Krankenhaus <6.000m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <6.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Post <1.000m
Polizei <1.500m
Geldautomat <6.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nahe Neusiedler See

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/52017 - vielen Dank!