7111 PARNDORF, SEERESIDENZEN - MODERNE 4 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUG

7111 Parndorf

€ 420.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Doppelhaushälfte
Zimmer
4
Grundstück
229 m2
Gartenfläche
77 m2
Wohnfläche
137 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
01.2022
Online-ID
6628553
Anbieter-ID
960/59274
Stand vom
07.12.2021
Kauf­preis
€ 420.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (15 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Massivbauweise
Rollladen
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
06.03.2031
Heizwärmebedarf
47.3 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.85
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2021
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
2
Parkmöglichkeiten insgesamt
2

7111 PARNDORF, SEERESIDENZEN - MODERNE 4 ZIMMER DOPPELHAUSHÄLFTE IM ERSTBEZUG AM PRIVATEN BADESEE

Zum Verkauf gelangt eine wirklich schöne und moderne Doppelhaushälfte.
Der Neubau (Baujahr 2021) ist ein Ziegelmassivbau und liegt in einer ruhigen und sehr schönen Wohngegend umgeben von Gärten, Einfamilienhäuser und dem privaten Badesee.
Das Haus verfügt über ca. 137 m² Wohnfläche, welche auf zwei Ebenen aufgeteilt sind.
Das Erdgeschoß besteht aus einem Vorraum, ein Technikraum, ein Abstellraum, ein WC, und ein ca. 48,65 m² großes Wohnzimmer mit offener Küche.
Vom Wohnzimmer gelangt man auch in den Garten mit der ca. 15 m² südlich ausgerichteten Terrasse.
Das Obergeschoß verfügt über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, welches mit einer Dusche, einer Toilette, und einer Badewanne ausgestattet ist.

Die Highlights und Ausstattung:

  • Erstbezug (belagsfertig)
  • Süd-West Ausrichtung
  • Luftwärmepumpe
  • Fußbodenheizung
  • Fenster mit 3-Fachverglasung(Kunststoff-Allu)
  • Elektrische Außenrollläden
  • Ziegelmassivhaus, auch die Innenwände
  • SAT- und EDV-Verkabelung in allen Zimmern
  • Zugang zum wunderschönen Badesee
  • Pro Doppelhaushälfte je zwei Stellplätze
  • u.v.m.

Die Doppelhaushälfte wird belagsfertig übergeben und kann mit Dezember 2021 bezogen werden.
Es besteht auch die Möglichkeit, über den Bauträger ein Schlüsselfertigpaket zu bestellen.
Aufpreis für die schlüsselfertige Variante ist € 35.000,-.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <6.500m
Apotheke <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <2.000m
Kindergarten <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Einkaufszentrum <4.000m
Bäckerei <2.000m

Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <2.500m
Post <2.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

AM PRIVATEN BADESEE

s REAL - Neubau

Ihr Ansprechpartner

Herr Andreas Heger

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/59274 - vielen Dank!