7111 Parndorf, 2014 errichtetes, modernes Architektenhaus in ruhiger Lage im Bieterverfahren!

7111 Parndorf

€ 449 000,00
Kauf
5
Zimmer
152,6
m2

Objektdaten

Adresse
7111 Parndorf
Immobilien­typ
Einfamilienhaus, Haus, Wohnen
Zimmer
5
Grundstück
624 m2
Wohnfläche
152,6 m2
Nutzfläche
226,59 m2
Zustand
neuwertig
Alter des Gebäudes
Neubau
Baujahr
2014
verfügbar ab
nach Vereinbarung
Online-ID
4676347
Anbieter-ID
960/51330
Stand vom
08.03.2019
Kauf­preis
€ 449 000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (38.38 m2)
Separates WC
2
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
Massivbauweise
Offene Küche
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
03.06.2023
Heizwärmebedarf
32.9 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.79
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

A) Das s REAL Bieterverfahren

Das s REAL Bieterverfahren ist eine besondere Angebotsform. Bei dieser haben Sie die Möglichkeit, rasch zu Ihrer Traumimmobilie zu kommen, da die Entscheidungsfristen bereits von Beginn an fixiert sind, auch das Mindestgebot wurde bereits vom Verkäufer festgelegt. Beim Bieterverfahren handelt es sich um keine Versteigerung oder Auktion, es gibt insbesondere keinen Zuschlag. Es ermöglicht mehreren Interessenten – zu gleichen Bedingungen – verbindliche Angebote zu legen, über die Annahme entscheidet der Verkäufer.

Selbstverständlich genießen Sie auch bei dieser Form das von s REAL gewohnte Service. Umfangreiche Aufbereitung der Unterlagen, sämtliche Informationen rund um die Immobilie sowie persönliche Betreuung bis zur Schlüsselübergabe sind nur 3 der wesentlichen Inhalte.

Über weitere Details informieren wir Sie gerne persönlich.

Mindestgebot: Euro 449.000,-

Angebotsfrist: 22.04.2019

B) Beschreibung

7111 Parndorf, großzügiges Einfamilienhaus mit idealer Raumaufteilung und Platz für die gesamte Familie!

Hier geht es zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1317995?accessKey=5c9a

Zum Verkauf angeboten, wird dieses im Jahre 2014 in Massivbauweise errichtete, großzügige Einfamilienhaus, das keine Wünsche offen lässt.

Schöner großer Garten, ideale Raumaufteilung, moderner offener Wohn-Essbereich, Garage, Nebengebäude mit Sommerküche- das sind nur einige Vorzüge dieser tollen Immobilie.

Das Haus wird mittels einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung und Radiatoren beheizt.

Der großzügige Grundriss des Hauses mit dem schön angelegten Garten lassen viel Platz für Freunde und Verwandte.

Auf der Fassade ist ein Vollwärmeschutz angebracht und das Haus wurde in Ziegelmassivbauweise ausgeführt.

Die Raumaufteilung gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoss: ca. 78,67 m²
+ Empfangsbereich, Garderobe
+ Gäste WC mit Dusche und Waschbereich
+ Büro/Kinderzimmer
+ großer offener Wohn-Essbereich mit Küche ca. 43 m² und Zugang zur Terrasse/Garten
+ Doppelgarage mit elektrischen Tor
+ Nebengebäude mit Haustechnik/Lagerraum und Sommerküche


Obergeschoss: ca. 73,93 m²
+ lichtdurchflutete Galerie
+ Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und Zugang zur Terrasse ca. 22 m²
+ Badezimmer mit Doppelwaschbecken, großer Regendusche und Badewanne ca. 11 m²
+ Toilette
+ 2 Kinderzimmer mit ca. 15 m²

Garage mit Nebengebäude: ca. 74 m²
+ Doppelgarage
+ Haustechnik/Lagerraum ca. 17,36 m²
+ Sommerküche ca. 10,22 m²

Garten:
+ schön angelegter Garten in ruhiger Siedlungslage
+ Terrasse mit ca. 32,27 m²
+ überdachter Holzlagerbereich mit Grillmöglichkeit

Diese Immobilie besticht vor allem durch die ideale Raumaufteilung, der ruhigen Lage, dem großen Wohn-Essbereich, dem Garten mit Nebengebäude und der großzügigen Garage.

Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins, erreichen Sie Hr. Bernhard Klikovits unter 050100 26326 oder bernhard.klikovits@sreal.at

Senden Sie bitte eine Anfrage mit Name, Telefonnummer, E-Mailadresse und Sie erhalten umgehend ein Exposé mit genauer Adresse zugesendet.

Gerne helfen wir bei Fragen rund um Finanzierungen und freuen uns auf Ihren Anruf!

Viele weitere tolle Angebote finden Sie auf
www.sreal.at.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Einkaufszentrum <2.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <1.000m
Geldautomat <7.500m
Polizei <8.500m

Verkehr
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

s REAL Wien - Zentrale

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/51330 - vielen Dank!