7100 Neusiedl am See, Eigentumswohnungen mit Wellnessoase, Tiefgarage und Outdoorpool - provisionsfrei für den Käufer!

7100 Neusiedl am See

€ 371.300,00
Kaufpreis
3
Zimmer
55,71 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7100 Neusiedl am See
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
3
Gartenfläche
16,79 m2
Wohnfläche
55,71 m2
Kellerfläche
3,57 m2
Zustand
Erstbezug
Online-ID
7259136
Anbieter-ID
960/54634
Stand vom
04.07.2022
Kauf­preis
€ 371.300,00
Preis pro m²
€ 5.280,75
Provision für Käufer
PROVISIONSFREI
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (7.05 m2)
Separates WC
1
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
10.05.2027
Heizwärmebedarf
34.08 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.75
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
A (Werte von A++ bis G)

Ganzjähriges Urlaubsgefühl mit exklusivem Wellnessbereich & Outdoor-Wohlfühloase vereint mit hohem Wohnkomfort, hier finden Sie alles was das Herz begehrt!

Der großzügige Wellnessbereich mit Indoorpool, Sauna, Tepidarium, Laconium, Dampfkabine und Fitnessbereich bietet eine Vielfalt an Freizeitalternativen bei Schlechtwetter. An sonnigen Tagen sorgt der weitläufige Garten mit Outdoorpool und Lounge-Bereich für Entspannung.

Aktuell gibt es noch 33 Wohneinheiten mit einer Größe von ca. 47 m² bis ca. 80 m² mit 2 bis 3 Zimmern. Die Wohnungen eignen sich perfekt als Haupt- bzw. Nebenwohnsitz oder als Anlage. Zur Auswahl stehen diverse ebenerdige sowie Maisonette-Wohnungen mit Außenbereich.

Die Luxusapartments verfügen über eine besonders hochwertige Ausstattung, wie Josko Holz-Aluminiumfenster mit elektrischen Außenrollläden, italienische Designerfliesen, Bio-Eichenparkettböden sowie Klimaanlagen in allen Räumen.

Die Einheiten sind mit einem Garten/Terrasse bzw. Balkon erweitert.

Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2595762?accessKey=62d9 

Ein Autoabstellplatz in der Tiefgarage ist im Preis bereits inkludiert.

Die besonders günstige Lage ermöglicht eine unmittelbare Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (Bahnhof, Bushaltestelle) sowie zu diversen infrastrukturellen Einrichtungen (Kindergarten, Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeit) und vor allem die Nähe zum Neusiedlersee macht dieses Projekt so attraktiv.

PROVISIONSFREI für den Käufer!

Bei den Betriebskosten in der Höhe von ca. € 3,20/m² ist die Nutzung des Wellnessbereichs bereits inkludiert.

Die Wohneinheiten sind sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger geeignet.

Kauf und Finanzierung aus einer Hand - nutzen Sie die Synergien der Erste Bank und Sparkassen Gruppe. Gerne arrangieren wir auch ein unverbindliches Finanzierungsgespräch mit den Finanzierungsspezialisten der Sparkasse.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <4.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.000m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nahe Neusiedler See, Erholungsgebiet

s REAL - Neusiedl am See

Ihr Ansprechpartner

Herr Bernhard Klikovits

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/54634 - vielen Dank!