70m² TERRASSENFLÄCHE!!! Sonnige DG-Wohnung mit *WOW*-Faktor

1040 Wien

€ 3.195,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
150 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen, Terrasse
Zimmer
4
Wohnfläche
150 m2
Etage
5
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
5056427
Anbieter-ID
3524
Stand vom
27.11.2019
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 9.585,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 3.195,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 262,28
Badezimmer
2
Balkon- und Terrassenzahl
2 (70.15 m2)
Separates WC
3
Aufzug
Klimatisiert
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
30 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas

Ausgesprochen schöne und repräsentative DG-Wohnung (149,33m²) mit 70,15m² TERRASSENFLÄCHE! Top-Lage Karolinengasse nahe dem Belvedere!!! 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 3 WCs!!! Klimaanlage! Es gibt einen Aufzug, jedoch kann dieser nicht barrierefrei erreicht werden. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 1.DG • Vorraum • Master-Schlafzimmer • Master-Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und WC • Zimmer • Bad mit Dusche und Waschbecken • Zimmer • Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss • separates WC mit Waschbecken • südseitige Terrasse RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN 2.DG • großes Wohnzimmer • offene Küche • WC mit Waschbecken • Abstellraum • große, südseitige Terrasse HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK • WOW-Faktor • 70m² TERRASSENFLÄCHE • tolle Raumaufteilung - alle Zimmer zentral begehbar • absolut hochwertige Ausstattung • hell und modern • Designer- Einbauküche • 2 Badezimmer • 3 Gäste-WC • optimale Infrastruktur • nahe Belvederegarten • UNBEFRISTETER Mietvertrag SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG • U1 Hauptbahnhof • S-Bahn Belvedere • Straßenbahnlinie D, O • Buslinie 13A Weitere monatliche Kosten • Heizung, Wasser, Strom - werden nach Verbrauch direkt vom Energiedienstleister abgerechnet Erstzahlung • Provision: 2 Monatsmieten • Kaution: 3 Monatsmieten • erste Monatsmiete Falls Sie Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! KONTAKT: Frau Kerstin Fried Mobil: 0664 88 730 881 Email: kerstin.fried@hubner-immobilien.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 2666,11 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 238,44 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 290,45
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Gesamtbetrag 3195
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Heizwärmebedarf:30.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Hubner Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Frau Kerstin Fried
Parkring 12, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3524 - vielen Dank!