7053 Hornstein, Neuwertige Eigentumswohnung in Ruhelage

7053 Hornstein

€ 320.000,00
Kaufpreis
4
Zimmer
93 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
7053 Hornstein
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
4
Gesamtfläche
144 m2
Wohnfläche
93 m2
Kellerfläche
25 m2
Nutzfläche
144 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Neubau
Erschließung
vollerschlossen
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
7989031
Anbieter-ID
21644
Stand vom
11.01.2023
Kauf­preis
€ 320.000,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Kosten pro Wohnung
€ 300,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 300,00
Badezimmer
1
Bad mit
Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (8 m2)
möbliert
vollmöbliert
Separates WC
1
Einbauküche
Möbliert
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Garage
Laminat
Massivbauweise
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
19.04.2032
Heizwärmebedarf
97.1 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
2.1
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
D (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1986
Modernisierung / Sanierung
2018
Heizungsart
Zentralheizung, Ofenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Garage
1

Neuwertige Eigentumswohnung in Ruhelage

Diese wunderschöne Eigentumswohnung, in der Nähe von Eisenstadt, steht ab sofort zum Verkauf.

Die Wohnung befindet sich in einem sechs Parteien Haus, das 1986 in Massivbauweise errichtet wurde.

Im Jahre 2000 wurde das Haus saniert und mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet.

Objektdetails:

Die Wohnung wurde 2018 generalsaniert, es wurden alle Leitung neu gemacht, die Böden neu verlegt,

das Badezimmer und das WC neu gestaltet und die komplette Wohnung neu eingerichtet.

Die Wohnung ist modern eingerichtet und wird auch möbliert verkauft. Beheizt wird die Wohnung

mit einer Gastherme.

Für die kühlen Tage steht ein sehr schöner Holzofen zur Verfügung, der für eine wohlige Wärme sorgt.

Die Gemeinde Hornstein plant derzeit eine Fernwärmeversorgung zur Verfügung zu stellen.

Eine Garage in der Größe von ca. 19 m² sowie ein sehr großes Kellerabteil in der Größe von 25 m²,

runden das Angebot ab.

Den Bewohnern des Hauses steht auch ein sehr gepflegter Garten zur Verfügung.

Dem zukünftigen Eigentümer stehe folgende Räumlichkeiten zur Verfügung:

  • Vorraum
  • Separates WC
  • Einbauküche mit kleinem Abstellraum
  • Wohnzimmer mit Ausgang auf den Ostbalkon
  • Schlafzimmer
  • Esszimmer
  • Badezimmer mit Dusche
  • Kinderzimmer

Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen, neuwertigen Zustand!

Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung von den vielen Vorzügen dieser Wohnung. 

 

 

 

 


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.500m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Universität <6.500m
Höhere Schule <8.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <4.500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Lage

Nähe Eisenstadt Die Gemeinde Hornstein ist auf Grund der sehr guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz und der Nähe zu Eisenstadt  ein sehr gefragter Wohnort. Hornstein verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, mit Kindegarten und Grippe, einer Volksschule mit Tagesbetreuung, einem Gemeindearzt, einer Apotheke und  einer guten Nahversorgung.

Donau-Immobilien dieHausberater24 GmbH & CO KG

Ihr Ansprechpartner

Herr Friedrich Wanzenböck

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 21644 - vielen Dank!