7-Wohnungen // BETREUBARES WOHNEN in Wilhelmsburg // GEBÖS Genossenschaft

3150 Wilhelmsburg

€ 677,38
Gesamtbelastung
2
Zimmer
50,9 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
3150 Wilhelmsburg
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
2
Gesamtfläche
50,9 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
8861067
Anbieter-ID
123541_3
Stand vom
24.08.2023
Maklergebühr
Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
provisionsfrei
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 677,38
Gesamt­miete
€ 612,90
Netto­kalt­miete
€ 557,18
Sonstige Kosten
Netto
€ 58,62
Badezimmer
1
Aufzug
barrierefrei
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
Abstellraum
Fahrradraum
Massivbauweise
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
22.10 kWhm2a
Gebäudeart
Wohnimmobilie
Befeu­e­rungs­art
Fernwärme
Tiefgarage
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

- BETREUBARES WOHNEN in Wilhelmsburg - Zur Vermietung stehen 7-gepflegte Wohnung in Wilhelmsburg. Die Immobilie befindet sich in massiver Bauweise und ist sofort verfügbar. Das Objekt eignet sich ideal zur Miete und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich jetzt Ihr neues Zuhause in Wilhelmsburg. ++ Es besteht auch die Möglichkeit für alle Personen zu mieten. Mit einer Befristung auf 3 Jahre! ++ Zielgruppe sind im Besonderen: - Ältere Menschen - Menschen mit leichtem bis mittlerem Pflegebedarf (Pflegegeldbezug, Rollstuhlfahrer) - Über 60-jährige mit schlechter Wohnsituation (kein Lift, schlechte Heizung, entlegene Lage) - Ältere Menschen oder Menschen mit Behinderung, die über Empfehlung der Mobilen Dienste aufgrund einer besonderen sozialen Situation vorgeschlagen werden. Voraussetzung für eine Anmietung der Wohnung ist ein Betreuungsvertrag mit der NÖ Volkshilfe in der Höhe von ca. € 45,-- ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Ausstattung

- Barrierefrei - Dusche im Bad - Befeuerung mit Fernwärme - Lift vorhanden - Freiflächen - Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung - 2-fach isolierverglaste Kunstofffenster - Fahrradraum - Tiefgarage - Anschlussmöglichkeiten: E-Herd, Geschirrspüler, Waschmaschine - Vorbereitung für SAT-TV Anschluss - Balkone, Terrassen, Loggien

Lage

Die Lage zeichnet sich durch ihre zentrale Lage aus. In unmittelbarer Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés, die Ihren täglichen Bedarf decken. Auch Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist hervorragend, sodass Sie schnell und unkompliziert in die umliegenden Städte gelangen. Wilhelmsburg ist eine lebenswerte Kleinstadt mit einem umfassenden Kultur- und Freizeitangebot. Unzählige Unterhaltungsmöglichkeiten machen die Stadt samt Umgebung zu einer Region des Entspannens und des Wohlfühlens.

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IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Herr Martin Djukic

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