7,0% Rendite - Traumhaftes Winzerhaus / Kellerstöckl inmitten des Südoststeirischen Weinlandes - Neuer Preis

8345 Straden

Kauf:
Preis auf Anfrage
2
Zimmer
173 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8345 Straden
Nutzungsart
Wohnen, Gewerbe
Immobilientyp
Haus, Chalet
Zimmer
2
Grundstück
2 094 m2
Wohnfläche
153 m2
Nutzfläche
173 m2
Online-ID
8005109
Anbieter-ID
5285/101516
Stand vom
18.11.2022
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Anmerkungen
Jahres Netto Ertrag durch tour. Vermietung lt. Abgeberauskunft - ca. € 80.000,-
Badezimmer
3
Balkon- und Terrassenzahl
3
Fußbodenheizung
Kamin
Klimatisiert
Massivbauweise
Offene Küche
Sauna
Wellnessbereich
Baujahr
2016
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Der Traum eines jeden Südsteiermark Liebhabers! Ein Winzerhaus / Kellerstöckl der ganz besonderen Art vollkommen umgeben von Weingärten!

Das großzügige Chalet bietet durch die hier umgesetzte architektonische Meisterleistung (perfekte Symbiose zwischen Nostalgie und Moderne), die hochwertrige technische Ausstattung, sowie durch die perfekte Einbettung in die Natur, höchsten Wohnkomfort und versichert dadurch Ruhe und Entspannung auf höchstem Niveau.

 

Sämtliche Informationen, Unterlagen sowie über 80 wunderbare Fotos gerne auf Anfrage!

 

Besondere Vorteile:

- 7 % Rendite bei touristischer Vermietung - Luft nach oben vorhanden

- absolute Traumlage in den Weinbergen

- vollkommen neuwertig

- Sauna inmitten der Weinberge

- perfekt restaurierte Weinpresse

- Spitzen Architektur

- hoher tech. Standard

- Kaminofen möglich

- perfekte Ausrichtung - ganztags Sonne

- Nutzfläche um ca. 90% erweiterbar und vieles mehr

OPTIONAL wäre noch ein weiteres direkt angrenzendes Kellerstöckl mit weiteren ca. 3500m2 Grund und Weingarten zu veräußern!

 

 

 

 

Sie möchten eine Immobilie veräußern? Wir helfen Ihnen über unsere europaweite Vermarktung sowohl online als auch über unsere interne internationale Interessenten-Datenbanken (mit Privatkunden, Bauträger und Investoren) gerne den bestmöglichen Kaufpreis zu erzielen.

Oder Sie kennen jemanden, der von diesen Vorteilen profitieren möchten – geben Sie uns einen Tipp – wir bedanken uns mit großzügigen Tippgeber-Provisionen


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.000m
Klinik <9.000m
Apotheke <7.500m
Krankenhaus <9.000m

Kinder & Schulen
Schule <7.500m
Kindergarten <7.500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <10.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <7.500m

Verkehr
Bus <1.000m
Bahnhof <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


Sonstiges

https://www.youtube.com/watch?v=7nJw8qa4ijg

GENUSSWOHNWELT Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Josef Fasching

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5285/101516 - vielen Dank!