6 Monate MIETFREI!

4470 Enns

€ 1.724,00
Gesamtbelastung
3
Zimmer
208 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
4470 Enns
Immobilien­typ
Gewerbe, Büro/Praxis, Bürofläche
Zimmer
3
Büroflächen
208 m2
Nutzfläche
208 m2
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6362302
Anbieter-ID
2100/19245
Stand vom
14.10.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 6.250,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
Netto
€ 1.724,00
Kosten pro Wohnung
€ 748,80
Gesamt­miete
Netto
€ 1.724,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.100,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 624,00
möbliert
teilmöbliert
Separates WC
1
Aufzug
Möbliert
Teeküche
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
105.0000 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
D (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.740
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung

6 Monate MIETFREI!* Provisionsfrei - für den Mieter! Diese hellen Räumlichkeiten liegen im Zentrum von Enns. Aufgrund der barrierefreien Gestaltung mit Lift eignen sich die Räume nicht nur für ein Büro, sondern auch als Praxisräume für Ärzte. Raumaufteilung: Empfang/Teeküche/Garderobe, Sitzungszimmer mit Terrasse, 2 Besprechungszimmer mit Einbauschränken, Gang, Toilette (konzipiert für Damen und Herren) Ausstattung: Teeküche ausgestattet mit Kühlschrank, Mikrowelle, E-Herd und Spülmaschine, Parkettboden im Sitzungszimmer, Fenster mit Außenrollläden Miete € 1.100,-- netto/Monat Betriebskosten € 624,-- netto/Monat Heizungsakonto € 249,60 netto/Monat Interesse geweckt? Dann nehmen Sie einfach und unverbindlich Kontakt mit mir auf. *Bitte beachten Sie das nur der NETTO-Mietzins hierbei in Abzug gebracht wird. Es fallen in diesen 6 Monaten nur die Verbrauchskosten, wie Betriebskosten, Heiz- und Stromkosten etc. an. VIP-Service Unsere brandaktuellsten Angebote finden sie zuerst auf unserer Homepage! www.IMMO-CONTRACT.com Immer einen Besuch wert. Rufen Sie mich an, ich stehe Ihnen für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungsfragen gerne zur Verfügung Bianca Scheinhardt, Tel. 0664/46 55 127 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com wir danken für Ihre Empfehlung.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1100 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 624 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 344,8
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Gesamtbetrag 2068,8
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Heizwärmebedarf:105.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.74
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

IMMO-CONTRACT Maklerges.m.b.H St.Pölten

Ihr Ansprechpartner

Frau Bianca Scheinhardt
Brunngasse 12, 3100 St. Pölten

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100/19245 - vielen Dank!