56 m² Terrasse | 4 Zimmer | Garten | Saniert |

2523 Tattendorf

€ 1.250,00
Miete
4
Zimmer
134 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2523 Tattendorf
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
134 m2
Nutzfläche
134 m2
Etage
1
Zustand
neuwertig
Baujahr
1977
verfügbar ab
01.07.2019
Online-ID
4848326
Anbieter-ID
2100131678
Stand vom
20.08.2019
Maklergebühr
2 BMM zzgl. 20% MwSt. vom Gesamtmietpreis
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
(zzgl. Heizkosten)
€ 1.250,00
Gesamt­miete
€ 1.250,00
Anmerkungen
inkl. BK und gesetzl. MwSt. ohne HK
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (56 m2)
Höchstmietdauer
5 Jahr
Balkon / Terrasse
Kabel-/Sat-TV
Offene Küche
Parkett
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Endenergiebedarf
84 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
84 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
C (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Öl

56 m² Terrasse | 4 Zimmer | Garten | Saniert |

Zur Vermietung gelangt eine sanierte Wohnung in begehrter Wohnlage, mit Riesenterrasse und Gartenbenützung.

Die im ersten Stock liegende Dachgeschosswohnung präsentiert sich wie folgt.

VORRAUM
ABSTELLRAUM
KÜCHE (leer)
BAD (Wanne, WC, Fenster, Waschmaschinenanschluss)
4 ZIMMER
TERRASSE

Es besteht die Möglichkeit 2 KFZ vor dem Haus abzustellen. Gartenmitbenützung und Nutzung des Dachbodens als Stauraum.

HEIZUNG: Öl – Zentral | Fußbodenheizung | Öltank Befüllung / 2000 L / Jahr / vom Mieter zu bezahlen / ca. € 1 500,--

Miete inkl. BK und gesetzl. USt. € 1 250,--
BK inkl. gesetzl. USt.: € 200,--
Kaution: € 3 750,--
Provision inkl. gesetzl. USt.: € 2 727,27

Gerne werden auch Haustiere als neue Mieter begrüßt und sind herzlich willkommen.

Die Verkehrsanbindung und Infrastruktur kann als bestens bezeichnet werden. Die unmittelbare Umgebung bietet eine gute Nahversorgung, zahlreiche Bildungseinrichtungen, medizinische Nachversorgung, sowie ein vielseitiges Kultur - und Freizeitangebot.

Gerne möchte ich Sie, falls ich Ihr Interesse geweckt habe, zu einem persönlichen, unverbindlichen Kennenlernen einladen. Vieles kann man beschreiben, aber einiges lässt sich eben nicht vermitteln, wie zum Beispiel das Gefühl der Geborgenheit.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse– bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Für weitere Fragen und Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Manfred Kandelsdorfer 0664 / 84 10 767 oder m.kandelsdorfer@immo-company.at

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Manfred Kandelsdorfer
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100131678 - vielen Dank!