51 m² Wohnung mit Eigengarten und Tiefgarage!
Kaufpreis
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Diese gut angelegte Wohnung überzeugt durch einen vorteilhaften und hellen Lebensraum. Direkt neben der Eingangstür befindet sich das separate WC. Weiter geradeaus gelangen Sie auf der linken Seite zum Badezimmer, geradeaus zum Schlafzimmer, und auf der rechten Seite zum Wohn- und Essbereich. Besonders der Wohnbereich mit der offenen Küche ist ein echter Wohlfühlfaktor, vor allem mit dem Blick in den eigenen Garten. Durch die Terrassentür im Wohnzimmer gelangen Sie in einen 63 m² großen, eingezäunten Garten, der im Kaufpreis inkludiert ist und ausschließlich Ihnen zur Verfügung steht. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, eine Wohnbauförderung und ein Darlehen in Gesamthöhe von 36.796,17 € zu übernehmen. Dieser Betrag würde vom Gesamtkaufpreis abgezogen werden. Verpassen Sie nicht Ihre Chance und vereinbaren Sie einen kostenlosen Besichtigungstermin.
Lage
Die angebotene Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ziersdorf, im Bezirk Hollabrunn in Niederösterreich. Die Ortschaft liegt etwa 60 Kilometer nordwestlich von Wien und ist über die Horner Schnellstraße gut erreichbar. Das Objekt befindet sich in zentraler Lage, in unmittelbarer Nähe zum örtlichen Penny-Markt. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und Freizeiteinrichtungen sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar. Ziersdorf ist eine ländliche Gemeinde und bietet eine idyllische Umgebung mit vielen Grünflächen und Naherholungsmöglichkeiten. Die Umgebung ist geprägt von landwirtschaftlichen Betrieben und Weinbau, wodurch auch die regionalen Produkte von hoher Qualität sind. Das angebotene Objekt ist somit ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige und ländliche Umgebung suchen, aber dennoch eine gute Anbindung an größere Städte wünschen. Auch für Pendler bietet die Lage einen optimalen Ausgangspunkt, um schnell und bequem zur Arbeit zu kommen.
Sonstiges
Der Ordnung halber weisen wir auf die Funktion als Doppelmakler hin! Maklerprovision setzt sich wie folgt zusammen: Kaufpreis in EURO: € 129.000,- Davon 3 % Provision: € 3.870,- Plus 20 % USt.: € 774,- Gesamt inkl. USt.: € 4.644,- Info zu Kaufpreis: EURO: 129.000,- 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3% Maklerprovision zzgl. 20 % USt Ab ca. 1,5% Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft Zzgl. Barauslagen zzgl. USt. Individuelle Kosten bei Finanzierung (Abklärung mit Ihrer Bank) Finanzierung: Gerne koordinieren wir ein Beratungsgespräch mit einem Bankbetreuer in der Region. Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Alle hier veröffentlichen Informationen basieren auf den uns von dem Abgeber/ der Abgeberin zur Verfügung gestellten Informationen und wurden nicht selbst erhoben. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber/ der Abgeberin nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift und der Telefonnummer bearbeiten können. Weiters besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin!
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Donnerbauer Immobilien GmbH
Herr Tobias
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