5 Zimmer-Wohnung-Unbefristet und Ablösefrei! Oberes Belvedere, gegenüber Hauptbahnhof!

1040 Wien

€ 1.975,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
131 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
131 m2
Kellerfläche
2 m2
Freifläche
1 m2
Etagenanzahl
4
verfügbar ab
Mietvertrag
Online-ID
8199235
Anbieter-ID
121742
Stand vom
10.03.2023
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 5.925,00
Maklergebühr
2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
(zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.975,00
Gesamt­miete
€ 1.676,50
Netto­kalt­miete
€ 1.740,91
Haupt­miet­zins
Netto
€ 1.524,09
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 216,82
Sonstige Kosten
Netto
€ 50,00
Badezimmer
1
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
1 (1 m2)
Separates WC
2
Aufzug
Einbauküche
WG-geeignet
Abstellraum
Fahrradraum
Fliesenboden
Massivbauweise
Parkett
Baujahr
1906
Heizungsart
Etagenheizung

Praktische 5 Zimmer Altbauwohnung mit Balkon, ca. 131 m² Wohnnutzfläche, WG-Tauglich, Zimmer getrennt begehbar, moderne Küchenzeile mit Geschirrspüler, 2 Toiletten, Badezimmer mit Dusche, Wanne und Doppelwaschbecken, Raumhöhe ca. 335 cm, Etage Mezzanin mit Lift, inkl. Kellerabteil. °Zimmer mit Küchenzeile ca. 24 m² °Zimmer mit ca. 24 m² °Zimmer mit ca. 24 m² °Zimmer mit ca. 10 m² °Zimmer mit ca. 10 m² °Balkon ca. 1,5 m² °Abstellraum oder Garderobe ca. 4 m² °Badezimmer mit Dusche und Wanne °2 Toiletten °Praktischer Vorraum Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch nicht nachgekommen.


Lage

Ecke Prinz-Eugen-Straße Wiedner Gürtel. Straßenbahn Station 18, O, D und U1 Hauptbahnhof fußläufig erreichbar. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung.

IMMOcontract Immobilien Vermittlung GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Stefan Zaniat

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 121742 - vielen Dank!