5 Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Carport in Uttendorf zu vermieten!

5723 Uttendorf

€ 1.600,00
Gesamtbelastung
5
Zimmer
126 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
5723 Uttendorf
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Gartenfläche
1 m2
Wohnfläche
126 m2
Etagenanzahl
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
01.07.2024
Online-ID
9467315
Anbieter-ID
1647/2198
Stand vom
11.06.2024
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.800,00
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.600,00
Kosten pro Wohnung
€ 70,00
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.530,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (13 m2)
Anzahl Separates WC
1
Balkon / Terrasse
Garten
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
48.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme

Wir bieten eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung zur Miete in einem Zweiparteienhaus in Uttendorf, einem idyllischen Ort im Oberpinzgau. Die 2016 erbaute Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 126 m². Raumaufteilung: Obergeschoss: Vorraum Offener Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche Direkter Zugang von der Küche zur Terrasse Schlafzimmer Badezimmer mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen Praktischer Abstellraum Dachgeschoss: Drei weitere helle Zimmer, die flexibel als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro genutzt werden können Außenbereich: Ein Teil des gepflegten Gartens steht Ihnen zur privaten Nutzung zur Verfügung. Zudem gibt es eine kleine Gartenhütte, einen schönen gemütlichen Platz der zum Grillen und Entspannen einlädt. Zusätzliche Ausstattung: Carport direkt vor dem Wohnhaus Lage: Die Wohnung befindet sich in Uttendorf, einem charmanten Ort im Oberpinzgau. Die ruhige und naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Besonderheiten: Neubau von 2016 Hochwertige Ausstattung Großzügige Raumaufteilung Gartenanteil mit Gartenhütte Carport Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Uttendorf und genießen Sie Wohnkomfort in einer malerischen Umgebung! We offer a spacious 5-room apartment for rent in a two-family house in Uttendorf, a picturesque location in Oberpinzgau. The apartment, built in 2016, spans two floors and offers a living area of approximately 126 m². Layout: Upper Floor: Entrance hall Open living/dining area with modern fitted kitchen Direct access from the kitchen to the terrace Bedroom Bathroom with high-quality sanitary facilities Practical storage room Attic: Three additional bright rooms, which can be flexibly used as children''s rooms, guest rooms, or offices Outdoor Area: Part of the well-maintained garden is available for your private use. Additionally, there is a small garden shed, offering a cozy spot for barbecuing and relaxing. Additional Amenities: Carport directly in front of the house Location: The apartment is located in Uttendorf, a charming town in Oberpinzgau. The quiet and natural surroundings provide a high quality of life and numerous recreational opportunities. Shops, schools, and public transport are easily accessible. Features: New construction from 2016 High-quality fittings Spacious layout Garden area with garden shed Carport Contact: For further information or to arrange a viewing appointment, please do not hesitate to contact us! Discover your new home in Uttendorf and enjoy comfortable living in a picturesque setting!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1530
Betriebskosten 70
Umsatzsteuer 0
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1600
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:48.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

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