5 Zimmer Maisonettenwohnung in ruhiger Lage zur unbefristeten Vermietung!
Gesamtbelastung
Zimmer
Fläche
Objektdaten
Preise
€ 1.688,10
€ 1.399,00
€ 289,10
Ausstattung
Energieausweis
Parken
Objektbeschreibung
Zur Vermietung gelangt hier eine 5 Zimmer Dachgeschoss-Maisonette mit einer Terrasse und Balkon nahe dem Auhofcenter / Hadersdorf / Tulnerbach!
Vermietet wird unbefristet.
Die Wohnung ist zentral begehbar und ist zum Teil saniert und beinhaltet eine neue Küche mit Geräten.
Die Wohnfläche beträgt 121,58 m2 laut Plan plus einer Freifläche von ca. 9 m2.
Raumaufteilung:
Ebene 1.
Großzügige Vorzimmer
Großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
Die Küche liegt im Wohnzimmer separat und offen gehalten und hat ein Fenster nach Außen.
ein Schlafzimmer
ein Abstellraum
ein separates WC mit Waschmaschinenanschluss
Ebene 2
Zwei Schlafzimmer
ein Abstellraum
Ein Arbeitszimmer
ein Bad mit Wanne und WC und einem Waschmaschinenanschluss
eine weitere Terrasse
Allgemein:
Ein Kellerabteil wird dem Mieter zur Verfügung gestellt.
In der Hausanlage steht dem Mieter die Nutzung einer Waschküche
Riesige Kinderspielplatz im Innenhof;
Hobbyraum / Jugendspielraum;
Waschküche im Haus.
Lage:
Die Lage ist sehr gut. Sie sind in wenigen Minuten bei der Station Hadersdorf.
Einkaufen können Sie im Auhofcenter und ins Grüne sind es nur wenige Schritte entfernt.
Der Autobahnanschluss ist in nur 2 Minuten zu erreichen.
Die Anlage hat sehr viel grün und ist gut bewirtschaftet.
Attraktion: Lainzer Tiergarten, Wiener Wald, Kirche am Steinhof
Konditionen:
Gesamtbruttomonatsmiete: 1.856,91 EUR (inkl. Betriebskosten und Steuern)
Kaution: 5.600,-- EUR;
Kündigungsverzicht: 12 Monate;
Kündigungsfrist: 3 Monate.
Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf zusätzlich zur Miete angemietet werden.
Die Fernwärme und Strom werden auf den Mieter umgemeldet.
Kontakt:
Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage.
Für Fragen zum Objekt und Besichtigungsterminen wenden Sie sich bitte per Email. Wir bitten Sie daher um eine Email Anfrage an: office@pr-immobilien.at
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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.750m
Apotheke <750m
Klinik <5.250m
Krankenhaus <3.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <750m
Universität <1.250m
Höhere Schule <6.750m
Nahversorgung
Supermarkt <750m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <250m
Straßenbahn <2.500m
U-Bahn <2.750m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Lage
1140 Wien - Penzing / Schnellbahnstation - Wien Hadersdorf / Schloß Laudon / Auhofcenter / Lainzer Tiergarten
Sonstiges
Hinweise: Wir senden Ihnen gerne weitere und detaillierte Beschreibungen, sowie Besichtigungstermine zu, sobald wir Ihre Anfrage erhalten haben. Die Informationen in diesen Unterlagen wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Gewähr übernommen werden. Im Übrigen gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen sowie die Verordnung des BM für wirtschaftliche Angelegenheiten über Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler als vereinbart. Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter: www.pr-immobilien.at
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PR-IMMOBILIEN / REAL ESTATE
Herr Radisa Paunovic
Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 3024 - vielen Dank!