5-Zimmer Familienwohntraum in Floridsdorf mit idealer Verkehrsanbindung

1210 Wien

€ 782.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
140,12 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1210 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
5
Gartenfläche
46,12 m2
Wohnfläche
140,12 m2
Kellerfläche
30,88 m2
Zustand
Erstbezug
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
5357477
Anbieter-ID
1241
Stand vom
03.08.2020
Kauf­preis
€ 782.000,00
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (29.2 m2)
Separates WC
3
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Parkmöglichkeit
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
26.04.2028
Heizwärmebedarf
30.45 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Baujahr
2019
Befeu­e­rungs­art
Luft-/Wasser-Wärmepumpe
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Zum Verkauf gelangen insgesamt 6 hochwertig gestaltete Doppelhaushälften am nördlichen Stadtrand Wiens mit ausgezeichneter öffentlicher Anbindung.

Diese Anlage besteht aus 3 modern designten Doppelhäusern, die sich dank ihrer klaren Linien unaufdringlich in die Umgebung einfügen. Jede der Doppelhaushälften verfügt über zwei Terrassen und Zugang zum eigenen Garten. Die hellen 5-Zimmer Einheiten verfügen über Wohnflächen von rund 125 m². Die hochwertig mit Parkettboden und Fußbodenheizung ausgestatteten Immobilien sind aufgrund der großen Fensterfronten und der intelligenten architektonischen Ausrichtung lichtdurchflutet und bieten einen entspannenden Blick ins Grüne. Die Wohneinheiten werden bezugsfertig vermittelt, sodass der Käufer die Möglichkeit hat, die Räumlichkeiten ganz nach seinem individuellen Geschmack zu gestalten - hier haben Sie die Gelegenheit, sich Ihre ganz persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Selbstverständlich ist eine Planung der Anschlüsse ebenso wie die Mitgestaltung der Badezimmerausstattung bei rechtzeitiger Übernahme möglich.

Für Parkmöglichkeit ist auf gekennzeichneten Stellplätzen gesorgt, jedoch auch die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet. . Das Donauzentrum mit seinen vielen Einkaufsmöglichkeiten, ebenso wie diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in wenigen U-Bahn-Stationen erreichbar, das G3 Shoppingcenter in ca. 15 Fahrminuten.

Im Sommer ist die unmittelbare Nähe zum angrenzenden Niederösterreich mit seinen vielen Ausflugsmöglichkeiten ein Highlight, aber auch zB der Golfclub Süßenbrunn ist in wenigen Fahrminuten erreichbar.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Diese Wohnungen sind für den Käufer provisionsfrei zu erwerben, da die Maklerprovision vom Abgeber getragen wird.

Um Ihnen dieses Objekt im Detail vorzustellen laden wir Sie herzlich zu einem persönlichen Termin in unser Büro ein – bitte um telefonische Vereinbarung mit

Mag. Viola Wasmuth
national - Tel: 0670 403 9361
international - Tel: +43 670 4039361
e-mail: wasmuth@lifestyle-properties.at

 

 

 

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

 

 

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <500m
Krankenhaus <3.500m
Klinik <7.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <3.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Lifestyle Properties

Ihr Ansprechpartner

Frau Mag. Viola Wasmuth

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1241 - vielen Dank!