5-Zimmer Altbaucharme in toller Lage des 17. Wiener Bezirks!

1170 Wien, Hernals

€ 870.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
137 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1170 Wien, Hernals
Nutzungsart
Wohnen
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
137 m2
Zustand
gepflegt
Online-ID
9048774
Anbieter-ID
5671
Stand vom
15.12.2023
Kauf­preis
€ 870.000,00
Provision für Käufer
3% zuzüglich 20% Umsatzteuer
Kosten pro Wohnung
€ 478,83
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 308,81
Sonstige Kosten
Netto
€ 139,14
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Fenster, Dusche
Anzahl Separates WC
1
Ausstattungsniveau
gehoben
Einbauküche
Fliesenboden
Gäste-WC / Separates WC
Parkett
Befeu­e­rungs­art
Gas

In den Verkauf gelangt eine repräsentative Stilaltbauwohnung, welche sich in einem Haus mit lediglich 4 Parteien befindet. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Einbahnstraße des 17. Bezirks. Die knapp 136 m² große Wohnung besticht durch seine Großzügigkeit, gute Aufteilung und mit ihrem Altbaucharme und gliedert sich folgendermaßen: -Geräumiger Vorraum mit Gäste-WC -2 Schlafzimmer -2 Bäder -Repräsentativer Wohnsalon sowie Esszimmer -Kabinett -Küche Weiters erwähnenswert ist der Gemeinschaftsgarten sowie der großzügige Keller, der als Weinkeller oder aber auch als Abstellbereich genutzt werden kann. Der Energieausweis befindet sich in Arbeit. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter +43 676 930 80 40 jederzeit gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung.

Lage

Das Objekt liegt in guter Lage des 17. Bezirks und durch die gute Anbindung an das öffentliche Straßennetz ist man in nur kurzer Zeit im Zentrum von Wien. Der Standort zeichnet sich durch seine gute Wohnlage und perfekte Verkehrsanbindung sowie durch seine günstige Nahversorgungsmöglichkeit aus. Lebensmittelnahversorger sowie Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie Cafés und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Anfrage senden

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

Marlies Muhr Immobilien GmbH

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 5671 - vielen Dank!