5-Zi. Dachterrassen-Whg! WG tauglich

€ 1.761,00 Miete
5 Zimmer
99,1 m2
1160 Wien

Objektdaten

Adresse
1160 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Dachgeschoss, Wohnen
Zimmer
5
Wohnfläche
99,1 m2
Kellerfläche
2 m2
Zustand
Erstbezug
Baujahr
2012
verfügbar ab
ab sofort
Online-ID
4117730
Anbieter-ID
mir 25159
Kaltmiete
€ 1.536,70
Gesamtmiete
€ 1.761,00 zzgl. Heizkosten
Provision für Mieter
2 BMM zzgl. 20% USt
Kaution
€ 7.100,00
Angaben zu evtl. anfallender MwSt. entnehmen Sie bitte dem Beschreibungstext oder erfragen Sie beim Anbieter.
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1
Separates WC
2
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Unterkellert
Garage
Energie­aus­weis:
vorhanden (bedarfsorientiert)
Gültig bis
17.11.2023
Heizwärmebedarf
40.00 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
1.04
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor
C (Werte von A++ bis G)
Parkmöglichkeiten insgesamt
1


Dachgeschoss Wohnung mit höchstem Standard!!! FERNBLICK!

Diese helle Ost-West ausgerichtete 5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Neubaus aus dem Jahre 2012/13. Die Wohnung bietet 4 getrennt begehbare Schlafzimmer Ideal als Familien- und Studentenwohnung sowie eine zentrale helle Wohnküche. Die 15m2 West-Terrasse mit Fernblick, ein elegantes Bad, eine voll ausgestattete Küche sowie die Klimaanlage runden das Angebot ab.

Die Wohnung mit hellen Möblen ausgestattet, falls die Möbel nicht gewünscht sind können diese vom Eigentümer entfernt werden.

HAUSTIERE sind NICHT erlaubt.

Gesamtmiete: 1.761,00 inkl. BK, USt. exkl. Strom und Fernwärme

  • 30,7 m2 - Wohnzimmer
  • 6,83 m2 - Küche
  • 12,0 m2 - Zimmer
  • 9,63 m2 - Zimmer
  • 9,76 m2 - Zimmer
  • 10,5 m2 - Zimmer
  • 7,60 m2 - Diele
  • 4,39 m2 - Vorraum
  • 5,78 m2 - Bad
  • 1,69 m2 - WC
  • 15,7 m2 - Terrasse

ENRGIEAUSWEIS: B HWB 40,33 - C 1,04  fGEE gültig bis 17.11.2023

Öffentliche Verkehrsanbindung:

  • U3 Kendlerstraße
  • Straßenbahnlinie 10,46,49

Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter 0699 19293025 und mirzaei@immoagency.at zur Verfügung.


Sonstiges

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Hamed Mirzaei +43 699 192 930 25. Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Downloadfinden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at

Ihr Ansprechpartner

Herr Hamed Mirzaei

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt mir 25159 - vielen Dank!