"5 Rooms, Garage"

1040 Wien

€ 898.000,00
Kaufpreis
5
Zimmer
145 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
1040 Wien
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Wohnung, Etagenwohnung
Zimmer
5
Wohnfläche
145 m2
Kellerfläche
3 m2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
9536692
Anbieter-ID
1626/25223
Stand vom
16.07.2024
Kauf­preis
€ 898.000,00
Provision für Käufer
3.00 %
Kosten pro Wohnung
€ 625,00
Badezimmer
2
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Anzahl Separates WC
2
Aufzug
möbliert
Parkmöglichkeit
unterkellert
Alarmanlage
Gäste-WC / Separates WC
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
92.0 kWhm2a
Klasse Heizwärmebedarf
C
Heizungsart
Etagenheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

5 Rooms and Garage! Diese außergewöhnliche Immobilie liegt in der Theresianumgasse 12, 1040 Wien im 1. Liftstock und verfügt über ca. 144 m² Wohnfläche. Die Fensterfronten laden die Sonne in den fast 50 m² großen Wohnbereich ein und verleihen dem Raum ein wundervolles Ambiente. Nebenan befindet sich ein weiteres Zimmer, das zurzeit als Esszimmer verwendet wird. Neben der stylischen Küche mit hochwertigen Markengeräten (Miele/Siemens) befindet sich das Ess-Frühstückszimmer. Zwei weitere getrennt begehbare Zimmer sind in den Innenhof ausgerichtet. Abgerundet wird diese Immobilie durch viel Stauraum, die eingebauten Garderoben im Vorraum und den Schlafzimmern sowie einen Wirtschaftsraum. Es sind 2 Badezimmer vorhanden, eines davon mit Wellness-Dusche, und 2 WCs. - Baujahr ca. 1965 - Energiesparend: Effizienzklasse C - Eine individuelle Gas-Therme ist im Keller untergebracht - BK inkl. RÜL und USt. € 625,-- - Auto-Abstellplatz kann für € 39.000,-- zu kaufen - großer Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz Die Lage der Theresianumgasse 12 besticht durch die gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel: U-Bahn Linie: U1 (Südtiroler Platz oder Taubstummengasse), Straßenbahnlinie D, Buslinie 13A. In nur wenigen Minuten erreicht man denAnton-Benya-Park, die Karlskirche, das Schloss Belvedere und den Naschmarkt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:92.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Anfrage senden

RE/MAX Elite

Herr Mag. Martin Tonev

Pflichtfeld
* Pflichtfeld
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihren Namen an.
Bitte geben Sie Ihre Telefonnummer an.
Pflichtfeld
Die von Ihnen mitgeteilten persönlichen Daten werden von uns zum Zweck der Kontaktaufnahme mit dem Anbieter und zur Qualitätssicherung gespeichert und verarbeitet. Weitere Informationen finden Sie in unseren Datenschutzhinweisen.

Diese Website ist durch reCAPTCHA geschützt und es gelten die Google-Datenschutzbestimmungen und -Geschäftsbedingungen.

RE/MAX Elite

Ihr Ansprechpartner

Herr Mag. Martin Tonev
Operngasse 26, 1040 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 1626/25223 - vielen Dank!