4973 St.Martin I Trosskolm I Exklusive Wohnungen I Top 1

Jenseits, 4973 St. Martin im Innkreis

€ 311.634,40
Kaufpreis
4
Zimmer
99,04 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Jenseits, 4973 St. Martin im Innkreis
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Gartenfläche
113,99 m2
Wohnfläche
99,04 m2
Alter des Gebäudes
Neubau
verfügbar ab
Beziehbar 2021
Online-ID
5750291
Anbieter-ID
611
Stand vom
28.10.2020
Kauf­preis
€ 311.634,40
Preis pro m²
€ 3.146,55
Provision für Käufer
provisionsfrei (zzgl. USt.)
Provisionsfrei
Badezimmer
1.00
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (43.40 m2)
Separates WC
1.00
Balkon / Terrasse
Fußbodenheizung
Gartennutzung
Parkmöglichkeit
Denkmalgeschützt
Einliegerwohnung
Kabel-/Sat-TV
Kfz-Stellplatz
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Endenergiebedarf
38.0 kWh/m2a
Heizwärmebedarf
38.0 kWh/m2a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor
0.64
Baujahr
2020
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Erdwärme
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1.00

Top 1 I Wohnung mit Garten und Terrasse I EG I Fertigstellung ca. Frühjahr/Sommer 2021 I PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Hochwertigste Wohnungen am Fuße des Trosskolms gewähren einen herrlichen Ausblick auf die Markt Gemeinde St. Martin.
Das zentrale Areal wird von einem Wald und einem Bach umschlossen. Natur ist garantiert.

Die außergewöhnliche Lage bietet Ihren täglichen Bedürfnissen die allerbesten Voraussetzungen um Nahversorgung und Gastronomie voll nutzen zu können.

In dieser herausfordernden Zeit ist Flexibilität für Ihr Home Office gefragt, mit einer gesunden Auswahl an Freizeitaktivitäten und ursprünglicher Natur ist für Ihre Work Life Balance garantiert.

Die nur über eine Privatstrasse erschlossene familienfreundliche Anlage besticht durch die großen privaten und allgemeinen Grünflächen. Kindergarten, Schulen und ein modernes Freibad sind nur einen Katzensprung entfernt. St. Martin hat einen verkehrsgünstigen Anschluss Nähe A8.

Lediglich 4 Wohneinheiten je Haus versprechen eine ideale Rückzugsmöglichkeit ohne auf die Sicherheit der kleinen Hausgemeinschaften zu verzichten. In den Sommermonaten gewährleistet die nachhaltige und Ökologische Dachbegrünung eine natürliche Kühlung der Dachgeschoße.

Die Südlich ausgerichtete 4 Zimmer Wohnung mit Garten und Terrasse liegt direkt am Westhang des Trosskolmwaldes. Diese befindet sich in einem 2 geschossigen Mehrparteinhaus in Massivbauweise errichtet. Die Wohnung ist Barrierefrei mittels Aufzug erschlossen. Eine Hochwertige Ausstattung der ca. 99,04m² großen Wohnung ergänzt dieses Urbane Wohnen im Grünen. Die Beheizung erfolgt über eine Fußbodenheizung mit Fernwärme - Geothermie. Anschluss für einen Kamin ist gegeben. Für den Schlaf- und Wohnraum sind elektrische Raffstorekästen inkl. Behang vorhanden. Für jede Wohneinheit ist gibt es ein Parteikeller Abteil, PKW Stellplatz mit vorbereiteter E-Ladestation und großzügigen Freiflächen.

WFL: 99,04m² Terrasse: 43,40m² Garten: 113,99 Stellplatz: 12,50m² Abteil: 2,20m²

Kaufpreis: EUR 311.634,40 zuzüglich PKW Stellplatz EUR 7.500,- Finanzierungshilfe wird geboten

PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!

Um mehr über das Projekt in St. Martin - Trosskolm zu erfahren rufen Sie uns unter der 0664 88 387 499 oder besuchen die folgende Webseite. https://www.tbliving.net/main

-das Angebot ist unverbindlich und freibleibend, Objektinformation lt. Angaben des Abgebers.

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS, DER ANSCHRIFT UND DER TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN.

Energiedaten:
 Energieausweis: liegt vor
 HWB: 38,00


Lage

Hanglage, Waldrandlage, Sonnige Lage, Grünlage, Stadtzentrum/Ortszentrum

ERA Pro Immobilien, Real Estate Pool Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Peter Proll

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 611 - vielen Dank!