4554 m² Grundstück – Rarität in Grazer Bestlage in St. Peter, angrenzend an Waltendorf

8042 Graz

€ 4.075.830,00
Kaufpreis
4 554 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
8042 Graz
Nutzungsart
Wohnnutzung
Immobilientyp
Grundstück, Wohngrundstück
Grundstück
4 554 m2
Online-ID
9519776
Anbieter-ID
1515/72
Stand vom
01.07.2024
Kauf­preis
€ 4.075.830,00
Preis pro m²
€ 895,00
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Das exklusive Grundstück (2 Grundstücke) befinden sich in Grazer Bestlage mit einer Dichte von 02-03.
Erreichbarkeiten z.B. in ca.:

15 Minuten in die Innenstadt
10 Minuten zum LKH Klinikum
10 Minuten zur Karl Franzens Universität
10 Minuten zur Technischen Universität Inffeldgasse
15 Minuten zu Magna Steyr
15 Minuten zur Knapp AG
Sie erreichen in wenigen Minuten alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants, Banken, Kinderbetreuungs- und Ausbildungsstätten. Eine Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in der Nähe.

Kaufpreis zuzüglich Kaufnebenkosten, Verkauf ohne Umsatzsteuer
Maklerprovision 3 % des gesamten Kaufpreises zuzüglich 20 % USt.

Im Falle des Ankaufes des oben angeführten Objektes haben Sie mit folgenden Kosten zu rechnen: 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Eintragungsgebühr, 3 % Vermittlungsprovision zzgl. 20% USt.; Vertragserreichtungskosten, etc.
Zusätzlich weisen wir auf eine Doppelmaklertätigkeit, ein familiäres und wirtschaftliches Naheverhältnis zu den Verkäufern hin.
.
Diese Liegenschaft wird mittels Alleinvermittlungsauftrag angeboten.

Preis und Adresse auf schriftliche Anfrage
Bitte um Verständnis, dass eine Auskunft nur bei Bekanntgabe Ihrer Kontaktdaten erfolgen kann.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <1.000m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.500m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <3.000m
Flughafen <9.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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Frau Gudrun Vollath-Popp

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