449.000€ 3 WOHNEINHEITEN DACHBODEN AUSBAUFÄHIG

2603 Felixdorf

€ 449.000,00
Kaufpreis
194,05 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2603 Felixdorf
Immobilien­typ
Haus, Wohnen, Mehrfamilienhaus
Gartenfläche
377 m2
Wohnfläche
194,05 m2
Nutzfläche
194,05 m2
Zustand
gepflegt
Alter des Gebäudes
Altbau
Erschließung
vollerschlossen
Online-ID
6381783
Anbieter-ID
2100145731
Stand vom
23.09.2021
Kauf­preis
€ 449.000,00
Provision für Käufer
3 %
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (20 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
nein
Altbau
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Möbliert
Laminat
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
25.05.2021
Befeu­e­rungs­art
Gas

Das besagte Mehrfamilienhaus liegt im Zentrum von Felixdorf.

Die Liegenschaft ist nur weinige Minuten mit dem Auto von der Autobahnauffahrt Wöllersdorf entfernt, auch der Bahnhof ist nur ca. 5min entfernt, trotz dieser Zentralen Lage eine ist das in einer Ruhigen Lage.

Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus in Felixdorf
Die Liegenschaft besteht aus 3 Wohnungen und einem Garten

Top 1 mit 78 qm² besteht aus 3 Zimmern Küche Bad, WC und einem Vorraum

Top 2 mit 73qm² besteht aus 2 Zimmern, Vorraum, einer Küche und ein Bad mit WC

Top 3 Liegt im Dachgeschoss mit 42m² und besteht aus 2 Zimmern Vorraum, Bad mit WC

Der Dachboden besitzt noch 98m² verbaubare Fläche.

Terrasse ca.20m²

Einfahrt/Garten 377m²

Das Liegenschaft besteht aus Bauklasse 2 und kann somit auch ausgebaut werden.


Auf Anfrage übersende ich Ihnen gerne ausführliche Pläne und selbstverständlich stehe ich auch für eine persönliche Besichtigung zur Verfügung. Gerne bin ich Ihnen auch bei der Finanzierung behilflich. Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich.

Ich ersuche um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung §§ 365 m-z (GewO 1994) sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten – d.h. Vor- und Familien- bzw. Firmenname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse – bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können.

Maximilian Ak
Immobilienberater
Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH
Zentrale: 2752 Wöllersdorf, Steinabrücklerstraße 44
Wiener Büro: 1100 Wien-Oberlaa, Filmteichstraße 1/Haus 10
Tel: 0699/18410036
E-Mail: maximilian.ak@immo-company.at
Immo-Company: Wir geben Menschen ein neues Zuhause!

Der Verstoß gegen § 3 Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 ist entschuldigt, da wir unseren Auftraggeber über die Informationspflicht nach dieser Bestimmung aufgeklärt haben und ihn zur Bekanntgabe der beiden Werte bzw. zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert haben, der Auftraggeber dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen ist.

Immo-Company Haas & Urban Immobilien GmbH

Ihr Ansprechpartner

Herr Maximilian Ak
Steinabrücklerstraße 44, 2752 Wöllersdorf

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 2100145731 - vielen Dank!