4 Zimmerwohnung mit Loggia

Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien

€ 1.999,64
Gesamtbelastung
4
Zimmer
136,5 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
Starkfriedgasse 71-75, 1180 Wien
Immobilien­typ
Wohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
136,5 m2
Etage
1
Zustand
Erstbezug
verfügbar ab
Kurzfristig
Online-ID
5817069
Anbieter-ID
960/55511
Stand vom
22.04.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
3 Bruttomonatsmieten
Maklergebühr
1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.
Preis pro m²
€ 9,47
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.999,64
Gesamt­miete
Netto
€ 1.586,14
Netto­kalt­miete
Netto
€ 1.292,66
Betriebs- / Neben­kos­ten
Netto
€ 293,48
Heiz­kosten
Netto
€ 217,89
Badezimmer
2
Bad mit
Wanne, Dusche
Balkon- und Terrassenzahl
k.A. (5.53 m2)
Separates WC
2
Höchstmietdauer
3 Jahr
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Gartennutzung
Fliesenboden
Parkett
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Gültig bis
27.10.2020
Heizwärmebedarf
177 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
E (Werte von A++ bis G)
Baujahr
1950
Heizungsart
Fernwärme

Wohnen in Grünruhelage

Die Hausanlage befindet sich in beliebter Lage des 18. Bezirks nahe einiger der beliebtesten Heurigen in Wien direkt am Grüngürtel zum Wienerwald.

Die Anlage selbst übernimmt das grüne Bild der Umgebung und bietet seinen Mietern im Innenhof eine Grünflächen und einen kleinen Spielplatz zur freien Nutzung.

Die hier beschriebene Wohnung ist ost/ westseitig ausgerichtet, befindet sich im 1. Stock ohne Lift und verfügt über eine ca. 5 m² große Loggia mit Blick in den Garten.

Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum,  Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang auf die Loggia,3 Schlafzimmer , 2 Bäder/ WC.

Sie ist mit Parkettboden, Kunstofffenstern und moderner Einbauküche samt Geräten ausgestattet.

Die Gesamtmiete pro Monat kommt auf € 1.999,63 und versteht sich inkl. BK, Heizung, Warmwasser und MwSt.

 

Hier geht's zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/1903445?accessKey=5f8a

 

Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter.

 

 


Lage

Büdingergasse/ Kevenhüllerstraße

ErsteBank VIG

Ihr Ansprechpartner

Frau Sofia Polster-Georgiadis

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 960/55511 - vielen Dank!