4-Zimmerwohnung mit Balkon und Weitblick!

2201 Gerasdorf

€ 1.220,00
Gesamtbelastung
4
Zimmer
100 m2
Fläche

Objektdaten

Adresse
2201 Gerasdorf
Immobilien­typ
Wohnung, Etagenwohnung, Wohnen
Zimmer
4
Wohnfläche
100 m2
Kellerfläche
4 m2
Etagenanzahl
2
Etage
1
Zustand
gepflegt
verfügbar ab
sofort
Online-ID
6187465
Anbieter-ID
35797
Stand vom
12.05.2021
Kaution oder Genos­sen­schafts­anteile
€ 4.000,00
Maklergebühr
2.00 MM (zzgl. USt.)
Gesamt­belastung / Pauschal­miete
€ 1.220,00
Betriebs- / Neben­kos­ten
€ 290,00
Badezimmer
1
Balkon- und Terrassenzahl
1 (6 m2)
möbliert
teilmöbliert
unterkellert
ja
Separates WC
1
Höchstmietdauer
5.0 Jahr
Aufzug
Möbliert
Parkmöglichkeit
Kfz-Stellplatz
Energie­aus­weistyp
bedarfsorientiert
Heizwärmebedarf
21.4 kWh/m2a
Klasse Heizwärmebedarf
B (Werte von A++ bis G)
Heizungsart
Zentralheizung
Befeu­e­rungs­art
Gas
Kfz-Stellplatz
1
Parkmöglichkeiten insgesamt
1

Großzügig angelegte 4 Zimmer Wohnung mit Balkon nähe Wien Diese hochwertig ausgestattete 4 Zimmerwohnung befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahr 2011 errichteten Mehrparteienhaus. Die Wohnanlage ist überschaubar und verfügt über lediglich 3 Geschosse, allesamt mit Balkonen, Terrassen und Gärten ausgestattet. Der Grundriss der Wohnung ist praktisch angeordnet und gliedert sich folgendermaßen: Vorraum Wohnküche mit Ausgang auf den ca.6m² großen, Richtung Südosten ausgerichteten Balkon 3 Schlafzimmer, wobei eines davon über einen angrenzenden Ankleideraum verfügt Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Die Wohnung wird standardmäßig mit Küche vermietet. Jedoch besteht die Möglichkeit, die Möbel der Vormieter gegen Ablöse zu übernehmen. Diese sind vor erst 5 Monaten angeschafft worden. Die Ablöse beläuft auf 1500.- VB. Zur Wohnung gehört weiters das 4m² Kellerabteil, welches genügend Stauraum bietet. Der dazugehörige KFZ Stellplatz rundet dieses attraktive Immobilienangebot ab. Infrastruktur: Fußläufig ist das Zentrum von Gerasdorf erreichbar. Hier finden sich unter anderem Apotheke, Restaurants und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Reichhaltige Freizeitangebote wie zb. zwei Golfplätze und einige Badeteiche. Schöner Blick zum Bisamberg, der mit seinen urigen Heurigen das Freizeitangebot erweitert. Haben auch Sie eine Immobilie, die Sie verkaufen oder vermieten wollen? Wir unterstützen Sie gerne vom ersten persönlichen Beratungsgespräch bis zum erfolgreichen Vertragsabschluss und schon bald wird auch Ihre Liegenschaft „erfolgreich vermittelt" sein. Ich freue mich von Ihnen zu hören. Rufen Sie mich gleich an, ich stehe für weitere Informationen, Besichtigungen und Finanzierungungsfragen gerne zur Verfügung , Herr Martin Steininger Tel. 050/450-500 oder 0676/ 841 420 562 Rund 3.000 aktuelle Immobilien: www.IMMO-CONTRACT.com

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 845,45 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 263,64 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 110,91
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Gesamtbetrag 1220
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Heizwärmebedarf:21.4 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

IMMO-CONTRACT

Ihr Ansprechpartner

Herr Martin Steininger
Landesgerichtsstraße 6, 1010 Wien

Bitte beziehen Sie sich bei Ihrer Kontaktaufnahme auf immo.kurier.at, Objekt 35797 - vielen Dank!